摘要：本文将介绍中山和深圳地区的公积金贷款攻略，包括条件、流程、额度和注意事项等，帮助读者更好地进行公积金贷款。

一、公积金贷款条件

1、公积金连续缴存时间满两年的职工，且有正常有效的缴存记录。

2、有稳定的工作和收入，一般要求有一定的社保缴存时间。

3、年龄一般在18岁至50岁之间。

4、没有逾期还款记录，没有其他不良信用记录。

二、公积金贷款流程

1、职工需要前往所在单位的公积金中心，申请公积金贷款并填写相关表格。

2、公积金中心审核资料，进行初审，并将资料提交至银行。

3、银行审核申请人的资格和信用状况，并进行贷款审批。

4、审批通过后，银行将贷款拨付至购房人账户，并告知还款计划。

三、公积金贷款额度

1、职工申请公积金贷款可根据当地规定，最多可贷款购房款总额的70%。

2、不同地区公积金贷款额度不同，以及购房的年限和面积等因素也会影响公积金贷款额度。

3、在住房公积金贷款的情况下，还可以结合商业贷款或个人补充贷款，以满足购房者的资金需求。

四、公积金贷款注意事项

1、公积金贷款需要职工实名申请，不得冒用他人名字进行贷款。

2、贷款人需要按时按月按期还款，不得逾期，否则将会损害自己的信用状况，影响以后的贷款申请。

3、贷款人在购房前应该仔细调查楼盘，了解周边环境和交通情况，对房产所有权、质量、价格等方面进行认真核实。

4、公积金贷款可以减轻购房者压力，但同时也需要购房者谨慎考虑自己的负担能力，不要过于依赖公积金贷款。

五、总结

本文对中山深圳地区公积金贷款攻略进行了详细的介绍，从贷款条件、流程、额度和注意事项等多个方面提供了帮助，相信读者能够更好地进行公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。