摘要：随着中山房价的逐年上涨，许多深圳人选择在中山购房，而深圳公积金贷款则成为了一个便利的渠道。本文将从四个方面介绍如何使用深圳公积金贷款在中山购房。

一、开通深圳公积金贷款并满足条件

1、申请深圳公积金贷款

申请深圳公积金贷款需要到深圳市住房公积金管理中心办理。办理前需要填写《住房公积金贷款申请表》和《借款人基本情况调查表》，并提供有关材料。

2、确定自己是否符合条件

深圳市对申请人的要求比较严格，主要考察借款人的年龄、收入、工作时间等因素。需要在深圳市缴纳公积金达到一定时间，并且没有其他贷款记录和信誉问题等。在确定符合条件之后，可以开始考虑在中山购房。

3、查询购房可行性

在决定购房之前，需要查询自己所在位置的深圳市住房公积金管理中心的贷款规定。同时，要查询所选的中山房产政策，确定是否符合规定。

二、选择中山的购房方式

1、购买二手房

选择购买二手房需要更多的耐心，需要在网上或当地的中介公司中进行查询和对比。需要注意的是，合法地产中介公司不会向购房者收取中介费。

2、购买新房

购买新房可以选择去中山的房产销售中心咨询和确定，在购买新房时，需要注意房屋的品质、价格及开发商的实力等因素。

3、购买商铺

在购买商铺时，需要事先了解商铺的位置、周边环境、租金收益等方面的信息。同样，需要考虑商铺的实际价值是否能够支持购买，并需要根据自己的需求做出选择。

三、办理深圳公积金贷款

1、申请放款

在确定了中山购房方式之后，需要到深圳市住房公积金管理中心申请放款。需要提供购房合同、身份证明及其他有关材料。

2、放款周期

深圳市住房公积金管理中心在审核放款申请并给出批准后，需要按照规定的放款时间执行。通常需要7-10个工作日。

3、贷款还款

贷款还款通常在月还款日前2-3个工作日内还款，可以通过银行代扣或自行缴付。

四、注销深圳公积金账户

若购房者选择在中山购买房产，在办理完深圳公积金贷款之后，需要注销与工作所在地的深圳公积金账户。需要办理相关手续，在购房者名下所有的公积金账户内缴纳终止存款，并填写《企业职工住房公积金缴存补缴、终止缴存申请表》交给住房公积金管理机构处理。

五、总结

深圳公积金贷款为深圳人在中山购房提供了便利的渠道。购房者可以选择不同的购房方式，在经过相关手续办理后，在中山完成购房。在完成购房后，需要注销深圳公积金账户，避免不必要的麻烦。

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