摘要：随着房地产市场的持续发展，公积金贷款已成为许多人购房的首选方案。本文将重点介绍公积金贷款攻略：中山与深圳之间的差异及选择建议，帮助读者更好地了解两地的差异，从而更好地选择适合自己的公积金贷款方案。

一、贷款条件方面的差异

1、中山公积金贷款条件

中山市规定，申请公积金贷款的申请人必须符合以下条件：

（1）在当地缴纳公积金至少6个月，且公积金账户连续正常6个月以上；

（2）申请人必须符合当地房屋贷款的有关规定；

（3）申请人的个人信用记录良好，且没有不良信用记录。

2、深圳公积金贷款条件

深圳市规定，申请公积金贷款的申请人必须符合以下条件：

（1）在深圳市缴纳公积金满12个月以上；

（2）申请人必须符合当地房屋贷款的有关规定；

（3）申请人的个人信用记录良好，且没有不良信用记录。

在贷款条件方面，中山与深圳存在明显差异。中山对公积金账户连续正常6个月以上即可申请公积金贷款，而深圳则要求缴纳公积金的时间为满12个月以上。

二、贷款额度方面的差异

1、中山公积金贷款额度

中山市规定，公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的70%。

2、深圳公积金贷款额度

深圳市规定，公积金贷款额度最高可达到个人公积金账户余额的80%。

在贷款额度方面，深圳要高于中山，最高额度可以达到个人公积金账户余额的80%，而中山最高额度则只有个人公积金账户余额的70%。

三、申请流程方面的差异

1、中山公积金贷款申请流程

中山市规定，公积金贷款申请流程如下：

（1）购房人选择贷款银行或公积金管理中心；

（2）向购房人发送购房人申请表，购房人填写后向银行或公积金管理中心提交；

（3）银行或公积金管理中心审核购房人的申请材料，以及房屋的产权证、房屋预售合同等相关资料；

（4）审核通过后，银行或公积金管理中心签署放款协议，放款。

2、深圳公积金贷款申请流程

深圳市规定，公积金贷款申请流程如下：

（1）申请人提供住房贷款申请表等相关材料；

（2）银行受理后审核借款人材料及房屋资质，双方签署借款合同；

（3）贷款人到深圳住房公积金管理中心进行公积金贷款手续；

（4）银行将公积金贷款金额拨付到贷款人账户。

在申请流程方面，中山和深圳也存在一些差异。中山要求购房人必须先在银行或公积金管理中心填写申请表并提交相关文件，审核通过后再放款；而深圳则是银行受理后直接审核借款人的材料及房屋资质，并在审核通过后进入公积金贷款手续阶段。

四、其他方面的差异

1、中山公积金贷款利率

中山市规定，公积金贷款利率为3.25%。

2、深圳公积金贷款利率

深圳市规定，公积金贷款利率为3.25%。

在利率方面，中山和深圳没有差异，都是3.25%。

五、选择建议

1、如果申请人缴纳公积金时间不足12个月，建议选择中山公积金贷款；

2、如果申请人想要贷款额度较高，建议选择深圳公积金贷款；

3、如果申请人觉得麻烦，建议选择深圳公积金贷款，因为深圳流程更为简便。

综合考虑以上因素，申请人可以根据自身条件和实际情况，灵活选择适合自己的公积金贷款方案。

结论：

本文重点介绍了公积金贷款攻略：中山与深圳之间的差异及选择建议。中山和深圳在公积金贷款条件、贷款额度、申请流程等方面存在较大差异，申请人应该根据自身情况和需求进行选择。希望本文可以为读者提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。