摘要：

深圳市的房产证保管问题一直备受关注。本文从四个方面对深圳房产证保管问题进行深度解析，并提供相应的建议。本文以解决深圳房产证保管问题为中心，旨在引起读者的兴趣，为他们提供关键信息。

一、房产证保管问题的背景

1、深圳房产证保管现状

深圳市有数百万套住房。这个城市的房产证管理机制有待完善。房产证的遗失和损坏等问题不容忽视，但解决这些问题却很具挑战性。

2、房产证保管问题的重要性

房产证是房屋所有权的法定证明，是不动产的重要权证。因此，保管好房产证是极其重要的。一旦发生房产证遗失或损坏等问题，对房屋所有权的确认将具有极大的不确定性，处理起来也很麻烦。

3、撤销房产证的难度

在中国，除非经法院作出判决，否则不允许个人、组织撤销房产证。即使发生了盗窃或其他问题，也没有办法让公证处或房管局立即撤销房产证。

二、房产证保管的现状

1、自行保管

许多房主自行保管房产证。但是由于社会环境和自身技能的薄弱，他们无法保障房产证的安全，遗失和损坏成为了日常问题。

2、房管部门保管

某些政府机构和机构设有专门的房产证保管部门。但是，由于初期的设计缺陷和人员素质问题，这个保管服务可能并不可靠。

3、证券公司代管

证券公司可以代管房产证，在安保系统中建立单独的存储位置，确保防火、防盗和防腐蚀等安全性质。证券公司的技术和物资条件非常优越，并且保险制度相对完善，因此证券公司代管应该是目前最可靠的选择。

三、解决房产证保管问题的建议

1、房主应当时保管房产证

虽然仅仅靠房主自己保管房产证不一定可靠，但他们应该尝试不让房产证离开自己的视线范围。如果房主不在家，可以选择把房产证存放在银行中。

2、完善政府和房屋管理企业的保管服务

政府和房屋管理企业应该持续更新管理系统，确保房产证的安全保管。同时，要向业主提供定期的信息报告，以保证房主对自己的房产证有权访问和了解掌握。

3、对证券公司代管给予足够的信任

与其他存储方案相比，证券公司代管可能是最有助于房产证保管的服务方案。这个保管方案常常具有更多的资金和技术支持，同时还可以为业主提供额外的保险保障。

四、关于房产证保管的建议

通过对深圳房产证保管现状和困境的分析，我们可以看到，提供稳定可靠的证券公司代管服务是最有效的解决方案之一。房主也应该采取适当的措施，保证房产证在自己视线内不被分散。政府和房屋管理企业应该建立信任度高、监管机制充分的定点保管中心。

本文由深圳贷款公司整理。