摘要：深圳房贷陷阱是一起涉及押房贷款诈骗的案件。本文通过剖析此案，揭示了其背后的诈骗手段和套路，提醒广大购房者和贷款人注意此类陷阱，保护自己的财产和利益。

一、诈骗手段及受害者

此案中，诈骗团伙的手段是以虚构名下有多处房产为名向金融机构申请押房贷款。他们用本身具有部分房贷还款能力的真实买房者作为押贷人，申请资金后将也是受害者之一的房产出售转移，而后使得金融机构无可追溯的弥撒式承受。

这种行为对金融机构和购房者产生巨大的影响。金融机构难以收回贷款和抵押物，损失惨重；而购房者也失去了原本的房产，还背负着巨额的债务。

二、诈骗套路

深圳房贷陷阱案中的诈骗团伙非常熟悉金融机构的相关操作，也非常了解购房者的心理和行为特点。他们采用的套路有以下几个方面：

1.虚假夸大：团伙虚构多处房产，以伪造的资产证明来欺骗金融机构，获得高额贷款。

2.承诺保障：为了吸引购房者作为押贷人，团伙给出种种承诺（例如入住保障，不会影响个人信用等），将购房者的心理抵御力打破。

3.有限时间：诈骗团伙对于申贷和房产转移等事项都设置了限时要求，加快受害者决策，降低受害者的防备性。

三、应对策略

遇到深圳房贷陷阱的诈骗可以从以下方面提高警惕并保护自己的财产和利益：

1.核实借款人的财产证明：不轻信虚假资产证明，核实对方的资产证明情况，避免涉及到虚构房产贷款的风险。

2.了解金融机构的流程和手续：充分了解金融机构的操作流程和相关手续，谨慎申请贷款或押房贷款，降低被欺骗的风险。

3.保持警觉：遇到类似的套路和承诺时，要保持警觉，核实申请人的真实情况，以免陷入欺诈陷阱。

四、法律角度

在防范深圳房贷陷阱诈骗的同时，法律手段也是应对的重要方法之一。对于涉嫌欺诈行为的诈骗团伙应该坚决打击，加强宣传教育，警惕新型陷阱。

五、总结

深圳房贷陷阱的押贷款诈骗案件给购房者和金融机构敲响了警钟。作为一种新型的欺诈行为，更加卑鄙险恶，容易危害广大人民群众的切身利益。在此，我们呼吁广大人民群众提高警惕，增强防范意识，统一行动起来，共同遏制欺诈行为的发展。

本文由深圳贷款公司整理