摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择将房贷转换成公积金贷款。本文将从四个方面对深圳房贷转公积金贷款攻略进行详细阐述，包括准备工作、申请步骤、贷款条件和注意事项。希望能给读者提供实用的指导和帮助。

一、准备工作

1、确认公积金缴纳情况

在转换房贷成为公积金贷款之前，需要先确认自己单位的公积金缴纳情况，包括缴纳的比例和缴纳时间。如果公积金缴纳不足一年或者比例不足30%，则无法转换房贷成为公积金贷款。

2、了解转换条件

除了确认公积金缴纳情况之外，还需要了解转换房贷成为公积金贷款的具体条件，包括贷款额度、贷款期限、利率等。在了解这些条件之后，可以更好地选择合适的贷款方案。

3、准备相关材料

申请过程需要准备相关材料，包括个人身份证、户口本、工作证明、收入证明、房产证、购房合同等。还需要自行缴纳社保或者商业保险，以满足贷款条件。

二、申请步骤

1、前往公积金中心咨询

在确定满足了转换条件并准备好相关材料之后，需要前往所在区的公积金中心咨询，了解具体的申请流程和所需材料清单。

2、提交贷款申请

在核对所需材料之后，将材料提交给公积金中心的工作人员进行审核，审核通过之后再进行下一步操作。

3、缴纳相关费用

转换房贷成为公积金贷款需要缴纳相关的费用，包括贷款申请费、评估费和抵押登记费等。具体费用标准需要根据当地的政策进行核实。

三、贷款条件

1、贷款额度

深圳市公积金贷款额度与每个人的月缴存额和缴存时间有关，最高可贷款金额为200万元，最低贷款金额为2万元。缴存时间越长，可贷款金额也越高。

2、贷款期限

深圳市公积金贷款的贷款期限最长为30年，最短为5年。

3、利率

深圳市公积金贷款的利率是固定的，根据不同的期限分别为3.25%、3.5%、3.75%、4%。

四、注意事项

1、缴存比例和时间

转换房贷成为公积金贷款需要满足缴存比例和时间的要求，如果不满足，就无法进行贷款转换。

2、申请材料

申请材料需要准备齐全，还需要注意各种证明文件的有效期限，以免出现因材料不齐或过期而导致申请失败的情况。

3、交付材料

在提交申请材料时，一定要注意将所有材料一并交付，以免出现漏交的情况。

4、还款

在转换房贷成为公积金贷款后，需要按时还款，否则会对个人信用记录产生不良影响。

五、总结

深圳市房贷转公积金贷款需要满足缴存比例和时间的要求，同时需要准备好相关申请材料并交纳相关费用。贷款额度、贷款期限和利率等条件也需要注意，在进行贷款转换时要提高警惕，确保自己的利益不受损失。

本文由深圳贷款公司整理，希望能给有需求的读者提供有益的参考和指导。