摘要：本文介绍深圳公积金赎楼攻略，包括申请流程、额度计算和注意事项。深入阐述这些方面的内容，为读者提供实用的指导。

一、申请流程

1、了解申请条件。申请公积金赎楼需要符合一定的条件，包括连续缴纳公积金不少于3年、未结清公积金贷款等。在申请前，需要了解自己是否符合条件。

2、准备申请材料。申请赎楼需要提交一些材料，包括《个人公积金提取申请表》、房屋证明等。准备好所需材料可以加速申请审批的进程。

3、提交申请。将准备好的材料交到相应的单位进行申请，审批时需要注意申请的进度。

二、额度计算

1、公积金贷款额度。根据深圳市公积金管理中心的规定，公积金贷款额度为最高房价的70%。换言之，赎回房屋的公积金贷款额度不能高于房屋当时的市场评估价值70%。

2、限制额度。根据《深圳市住房公积金管理条例》，赎楼的公积金贷款额度不能高于当年的公积金缴存额度，也就是说公积金贷款额度不能超过自己当年的公积金账户年缴存额。

3、选择期限。公积金贷款的还款期限一般为1-30年，根据不同的还款能力合理规划赎楼期限。

三、注意事项

1、了解风险。赎楼意味着增加负担，需要考虑贷款的还款能力和负担程度，并注意房屋评估和市场风险。

2、规划管理。赎楼后，需要加强家庭财务规划和管理，避免出现资金挥霍和不必要的投资风险。

3、了解流程。在申请赎楼前，要了解整个申请流程，在提交材料时进行亲自确认，确保申请无误。

四、其他渠道额度计算

1、税前评估价。如果赎楼的房产标价大于评估价，则公积金贷款额度需按评估价值进行计算。

2、银行贷款。公积金贷款额度不足时，还可以通过银行贷款进行补充。

3、个人贷款。个人可以贷款购买优质的房产，通过租赁或出租等方式增加资产流动性和负担能力。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金赎楼攻略，从申请流程、额度计算、注意事项等多个方面进行了阐述，提供了实用的指导。在赎楼前，需要了解自己符合的条件，准备好所需材料，同时注意赎楼后管理，以防不必要的资金损失。本文由深圳贷款公司整理。