摘要: 想要在深圳购房，公积金贷款是一种不错的选择，本文将介绍深圳公积金贷款购房攻略，让你在购房过程中更加顺利。

一、申请条件

1、缴纳公积金时间：购房人需要至少有一年的缴纳公积金记录。

2、缴纳基数：购房人缴纳的公积金基数需要在当地规定的基数范围内。

3、名下房产：购房人本人和配偶名下不能有房产。

二、贷款额度

1、贷款上限：深圳市公积金中心限制了深圳地区公积金贷款的上限为80万。

2、贷款比例：对于首次申请公积金贷款购房的人，贷款比例高达90%。对于二次申请的人，贷款比例为75%。

3、贷款期限：深圳市公积金贷款期限可达30年。

三、申请流程

1、申请登记：购房人需要到深圳市公积金中心进行申请登记。

2、审核：深圳市公积金中心会对购房人的申请进行审核，审核通过后，购房人需要提供资料。

3、放款：购房人提供完整资料后，借款会在5个工作日内打入房款账户。

四、注意事项

1、合理利用公积金：在申请贷款前，购房人需要确定自己的还款能力，不要在高利率下过分使用公积金。

2、房屋抵押：购房人需将购房的房屋进行抵押，如果在还款过程中违约，可能会导致贷款失效。

3、还款记录：购房人在还款期内需要保持良好的还款记录，否则可能会影响以后的贷款申请。

五、总结

公积金贷款对于购房人来说具有很大的优势，但是购房人在申请贷款前需要了解相关政策和条件，避免不必要的麻烦。要合理利用公积金，保持良好的还款记录，避免影响以后的贷款申请。

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