摘要：深圳是全国知名的发展迅速的城市，也是很多人向往的居住地，但是房价高昂让很多人望而却步。深圳房产市场的政策非常丰富，深圳市住房公积金中心提供的贷款政策，则让很多深圳市民受益。本文将详细介绍深圳公积金贷款攻略：如何申请住房公积金贷款？

一、资格要求

1、符合个人公积金缴存时间和基准金额的要求；

2、完善的还款能力，根据贷款利率计算，月还款不得超过家庭月收入的50%，同时也不能超过贷款最长年限内160个月还完本息的贷款总额；

3、申请人在本市无房记录，且与配偶及未成年子女名下无房产；

4、在城市公积金信息平台上查看本人名下住房公积金账户余额，该余额须大于等于当期月还款金额，且应在申请人提款前进行冻结处理；

5、未被法院列为失信被执行人；

6、没有其他违反法律、法规、规章及政策规定的不良信用记录。

二、申请流程

1、个人需要提醒单位汇缴公积金，单位自行前往财政局开设公积金账户并在每个月15日之前将员工公积金汇缴至公积金中心；

2、提前做好贷款准备工作，积极推进住房公积金贷款业务申请进度；

3、登录深圳市住房公积金管理中心的个人业务开办系统，申请住房公积金贷款业务；

4、申请成功后，深圳市住房公积金管理中心通过公积金个人业务开办系统将符合条件的申请人名单上传至各住房公积金贷款银行机构；

5、银行机构对申请人进行进一步审核后，深圳市住房公积金管理中心将告知银行机构有无异议。

三、住房公积金贷款银行机构

目前，深圳市住房公积金管理中心与多家银行机构合作，包括中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行、招商银行、华夏银行等，申请人可以根据自身需求，在这些银行机构中选择合适的进行住房公积金贷款。

四、注意事项

1、公积金贷款归还时，要按照约定期限和金额如实归还本金和利息；

2、离职或者退休后部分提取住房公积金时，可能会导致公积金贷款余额不足，此时需自行还清剩余贷款本息；

3、提前还款不得少于当前贷款余额，并注明是提前还款；

4、公积金贷款提前还款，应当按照贷款合同约定向银行支付提前还款违约金；

5、切勿上当受骗，只在深圳市住房公积金管理中心及合作银行机构进行住房公积金贷款业务办理，以免造成财产损失。

五、总结

住房公积金贷款是深圳市提供给符合条件市民的非常优惠的贷款政策，通过认真阅读本篇攻略，申请人可以清楚了解住房公积金贷款的资格要求、申请流程以及注意事项等关键内容，有了一定的准备后，就可以安心申请公积金贷款，实现自己的购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理