摘要：本文将介绍深圳住房公积金贷款规定大全，一键查询！深入探讨深圳住房公积金贷款四个方面的规定，为读者提供全面的了解和指导。笔者提供丰富的信息和证据，旨在为读者提供独特而又实用的观点和见解。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，符合下列条件的职工及其配偶、子女可以申请住房公积金贷款：

1、至少连续缴存住房公积金12个月且有完整的缴存记录；

2、职工年龄应在18岁至65周岁之间，且符合在深圳市范围内有稳定工作和纳税地点要求；

3、购房人名下无房产，并持有国务院发放的购房补贴的人员除外；

4、申请人近12个月内信用记录良好。

二、贷款额度

深圳市住房公积金管理中心规定，符合资格的职工最高可贷款总额度不超过其在城市公积金中心缴存额70%的人民币。

贷款额度根据购房人的公积金贷款额度、还款能力、贷款期限等因素确定。购买普通商品住房的，最高贷款额度不超过人民币100万元，购房面积不超过90平方米。对于购买香港或澳门普通商品住房的，最高贷款额度不超过人民币80万，购房面积也不得超过90平方米。如果购买限价房，贷款额度最高不得超过所购房屋的总价60%。

三、利率和还款方式

职工购房贷款利率分为两种，分别是基准利率和优惠利率。基准利率不包含任何优惠，目前为3.25%；优惠利率相对于基准利率有所降低，可以根据购房人的实际情况来选择。

职工购房人按期归还贷款。职工可以根据自己的实际情况选择等额本息还款法、等额本金还款法或综合还款法来进行还款。

四、办理流程

1、职工在申请贷款前，请务必到所在单位的人事部门或领导中心申领、填写《住房公积金贷款申请表》、《个人住房贷款连带责任担保书》等相关表格；

2、提供购房合同、身份证、户口簿、居住证、银行流水单、工资收入证明等证件和材料；

3、提交以上所需的申请材料，等待城市公积金中心对其申请资料进行审核；

4、审核合格后签订《住房公积金贷款合同》、《变更住房公积金贷款合同》；

5、职工与银行签订《个人住房贷款合同》、《个人住房贷款抵押合同》等相关协议。

五、总结：

本文深入探讨了深圳住房公积金贷款规定的四个方面，包括申请条件、贷款额度、利率和还款方式和办理流程。通过本文的介绍，读者可以了解到深圳住房公积金贷款的全貌。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大市民前来垂询。