摘要：本文详细介绍了深圳市住房公积金贷款的要求，包括贷款条件、贷款额度、还款方式和申请流程等方面内容，旨在帮助读者更好地了解和使用住房公积金贷款。

一、贷款条件

1、持有深圳市本地户口，且在深圳市连续缴存住房公积金满12个月；

2、职工本人或其配偶、子女、父母名下无房产；

3、年龄在18-60周岁之间，某些情况下允许70周岁以下职工贷款；

4、有一定的还款能力，即月偿还本息金额不超过其现有月收入的50%。

二、贷款额度

1、按月缴存额度计算，最高额度不超过职工和配偶、子女、父母名下所有房产的评估价值之和的70%；

2、单独购买住房的职工最高可贷款额度为200万元，与配偶或父母共同购买住房的最高可贷款额度为300万元。

三、还款方式

1、等额本息还款方式：按月固定还款总额，包括本金和利息，每月还款金额相等；

2、等额本金还款方式：按月逐步还清本金和利息，还款金额逐月递减；

3、一次性还本付息方式：贷款到期后一次性归还本金和利息。

四、申请流程

1、填写住房公积金贷款申请表并提供相应证明材料；

2、购房贷款需要提供房屋买卖合同、产调证明等相关证明材料；

3、银行对资料进行审核，确认贷款额度和还款方式；

4、签订贷款合同、办理贷款发放手续。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款要求包括持有本地户口、连续缴存12个月及以上、年龄在18-60周岁之间、还款能力强等，贷款额度以缴存额度和房产评估价值之和为基础计算，还款方式包括等额本息、等额本金和一次性还本付息。职工可通过填写申请表和提供相关证明材料，办理住房公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理