摘要：深圳是中国现代化特区的代表城市，其经济和房地产市场一直十分活跃，吸引了众多的创业者和购房者。在这个特殊的城市里，住房公积金是一项重要的福利政策。本文就深圳住房公积金贷款余额的情况进行了详细的阐述，探讨其来源、用途、制度等方面的问题。

一、深圳住房公积金贷款余额的总体情况

深圳市住房公积金贷款余额是指累计发放的住房公积金贷款被还款或到期之后未归集到住房公积金上的已发放额度。根据深圳住房公积金管理中心发布的数据，截至2021年6月底，深圳住房公积金贷款余额为1577.11亿元。

值得注意的是，深圳市住房公积金贷款余额多年来一直呈现逐年递增的趋势。以2017年为例，当时深圳住房公积金贷款余额为1035亿元左右。而在2021年6月底，这一数字已经增长了52.6%。

二、深圳住房公积金贷款余额的来源

深圳市住房公积金贷款余额的来源主要有两部分：一是职工个人缴存，二是单位配合缴存。

根据深圳市人社局的规定，深圳职工应当在本市缴纳住房公积金，比例为月工资的5%，其中单位和职工各自缴纳一半。同时，深圳市还规定企业应每年至少为职工缴存住房公积金总额的20%。

此外，深圳市还支持职工个人通过公积金贷款购房。职工可以根据自己的缴存历史和缴存额度，在规定的范围内申请住房公积金贷款。这样的政策也为深圳市住房公积金贷款余额的增长提供了一定的动力。

三、深圳住房公积金贷款余额的用途

深圳市住房公积金贷款余额主要用于以下几个方面：

1、购买房屋，包括商业房、住宅和经济适用房等各类房产。

2、房屋装修和维修。职工可以通过公积金贷款，提前获得修缮房屋所需的资金。

3、住房公积金贷款还款。职工可以通过提前还款等方式，将住房公积金贷款余额归集到自己的账户上。

四、深圳住房公积金贷款制度的优势和盲点

深圳住房公积金贷款制度的优势包括：

1、对职工购房有一定程度的补贴，减轻购房压力。

2、住房公积金贷款利率相对较低，一般不高于银行同期贷款利率。

3、提供了公正、透明的贷款申请和发放服务，保障了职工的权益。

然而，深圳住房公积金贷款制度也存在一些盲点。例如，一些企业或职工存在缴存不达标、透支等问题，使得住房公积金贷款余额的管理和回收工作变得困难。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款余额的稳步增长，反映了深圳房地产市场的活力和职工对购房福利政策的需求。深圳住房公积金贷款制度的优点是显而易见的，但也存在一些问题需要及时解决。未来深圳市住房公积金贷款余额是否会持续增长，还要视深圳市房地产市场的变化而定。

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