摘要：本文将探讨深圳住房公积金贷款攻略，以帮助读者更好地了解如何申请并使用住房公积金贷款。深圳作为经济发达的特区城市，房价一直居高不下，因此住房公积金对于深圳的购房者来说显得尤为重要。

一、开设住房公积金账户

首先，想要申请住房公积金贷款，必须先开设住房公积金账户。具体的开户流程需要前往所属的住房公积金管理中心进行，个人或单位需要带好相关的证件材料和申请表格，同时需要缴纳一定的公积金。

开设住房公积金账户的注意事项包括：首先，公积金账户只能设置一次，需要按照实际需要开设；其次，开设账户时，要注意提交正确的材料和填写准确的信息，否则会造成不必要的麻烦；最后，开设账户时，需要对公积金进行缴纳，对于单位来说，需要注意及时缴纳公积金，以免影响个人申请贷款。

二、公积金贷款申请

在完成住房公积金账户的开设后，就可以进行公积金贷款的申请。深圳住房公积金贷款的主要办理地点为中心城区的住房公积金管理中心，而每个管理中心的具体申请流程可能略有不同，需要按照相应的要求进行操作。

个人和单位的公积金贷款申请需要准备以下材料：首先，个人需要提供个人身份证、住房产权证或购房合同、结婚证明（如有需要）等相关证件，以及贷款申请表等信息；单位需要提供企业营业执照、组织机构代码证、劳动合同等相关证明文件。

在申请贷款时，需要注意以下几点：首先，要准确填写贷款申请表，尤其是注重填写借款金额和还款期限；其次，需要提交相关证明文件，并确保这些文件的真实性；最后，还需要对公积金进行缴纳，同时需要注意规定的缴存额度和期限。

三、公积金贷款还款

在获批贷款后，就需要及时开始还款。深圳住房公积金贷款的还款方式比较灵活，可以通过等额本金、等额本息、先息后本等不同方式进行还款。选择不同的还款方式会对还款额度产生不同的影响，需要根据自身的经济情况来选择适合自己的还款方式。

此外，还款时需要注意以下几点：首先，需要在规定的还款期限内按时还款，以免影响自己的个人信用记录；其次，需要选择合适的还款方式，并认真计算还款金额，及时了解还款信息；最后，对于不能按时还款的情况，需要提前与公积金中心进行沟通，并及时提交相关的申请，以免出现不必要的费用。

四、如何使用住房公积金贷款

住房公积金贷款主要分为购房贷款和二次购房贷款两种，下面分别进行介绍。

购房贷款可以用于购买新房、二手房或商业用房。在购买房屋时，需要提供相关的购房合同或产权证等证明文件，同时按照规定的比例提供一定的首付款，可根据自身情况申请不同的贷款金额和还款期限，最高可贷款额度为500万元。

二次购房贷款主要适用于已经购买了房屋但需要再次购房成家的人群。在进行二次购房贷款时，需要同时满足以下两个条件：首先，需要已经购买了第一套房，且按照规定的比例进行了还款；其次，需要购买的二套房用于自住或者其它特殊用途，即不能用于租赁或抵押等商业用途。此外，二次购房贷款的最高额度为70万元。

五、总结

通过本文的介绍，可以看出深圳住房公积金贷款的申请流程比较简单，而且有利于购房者有效缓解购房压力。购房者在申请住房公积金贷款时需要注意相关规定，遵守公积金制度，以免产生不必要的麻烦。最后，如果您对深圳住房公积金贷款有更多疑问，可以前往当地住房公积金管理中心咨询，或者选购可靠的贷款产品，例如我们的“深圳贷款公司”。

本文由深圳贷款公司整理。