摘要：本文将介绍深圳90万公积金贷款攻略——住房公积金贷款流程和注意事项。通过本文，读者将能够全面了解深圳市场的公积金贷款情况，进而知晓如何更好地进行公积金贷款。

一、公积金贷款流程

公积金贷款流程通常包括以下步骤：

第一步：了解贷款政策。在进行贷款申请之前，需要大致了解一下深圳地区的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限等。可以通过深圳市住房公积金管理中心或各大银行的官方网站进行查询。

第二步：选择银行。在了解贷款政策之后，需要选择一家可靠的银行进行贷款申请。目前深圳市内的主要商业银行均提供公积金贷款服务，如招商银行、平安银行、中国建设银行等。

第三步：提交申请材料。准备好相关申请材料，包括个人身份证、房产证明、个人社保和公积金账户信息等，然后逐一提交给所选银行。

第四步：面谈及价值评估。完成材料提交后，银行会对资格进行初步审查，并安排面谈及价格评估等流程。

第五步：审批及放款。银行对申请人的贷款申请进行综合审批后，如符合条件则通知放款。

二、申请注意事项

在进行公积金贷款申请时，需要注意以下几点：

第一点：主贷款人应为现业主或将要购买的房屋的法定所有人。

第二点：购买二手房时，应出示房屋买卖合同和《不动产权证》，并进行价值评估。

第三点：贷款额度由当地住房公积金管理中心根据申请人公积金缴存年限、缴存基数等因素综合考虑后确定。

三、公积金贷款利率

目前深圳市内的主要商业银行对公积金贷款的利率普遍为4.5%左右。但不同的贷款类型又有不同的利率要求，例如商业地产贷款、商业用房贷款、住房贷款等。

四、还款方式

公积金贷款的还款方式通常为等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款等多种方式。其中，等额本息还款方式最为广泛使用，每月还款额相同，还款期限也较为灵活。

五、总结：

通过本文的介绍，读者将对深圳市公积金贷款流程有了较为全面的了解，同时了解了一些注意事项以及利率和还款方式等方面的有关内容。在申请公积金贷款时，应全面了解相关政策，一步一个脚印地进行申请审核，以更好地完成贷款流程。

本文由深圳贷款公司整理。