摘要：深圳市是我国大力推进城市化的重要城市之一，住房公积金贷款是深圳购房者普遍的一种贷款方式。本文旨在介绍深圳住房公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解该项贷款，便于深圳购房者在购房时做出合适的选择。

一、住房公积金缴存要求

1、在深圳缴存住房公积金的个人和单位都有资格申请贷款，但单位需符合一定的条件；

2、单位与贷款人之间应具有劳动关系，而且是已经稳定运营并缴存住房公积金的企业；

3、贷款人缴存时间需要满6个月以上；

4、缴存额度：职工的住房公积金缴存额度为本人月工资的12%；单位按职工的工资总额的5%进行缴存。

二、住房公积金贷款条件

1、申请贷款的人必须是深圳市缴存住房公积金的个人；

2、金融机构对申请人的财务、收入等方面进行评估，评估结果需满足金融机构贷款评估标准；

3、申请人与单位需在缴存住房公积金时建立稳定的劳动关系，且单位需要已经正式缴存住房公积金6个月以上；

4、首次购房，最高贷款额度为房屋总价值的90%；非首次购房，最高贷款额度为房屋总价值的80%；

5、贷款期限最长为30年。

三、住房公积金贷款利率

1、贷款利率：按中国人民银行公布的基准利率执行，基准利率变更时，住房公积金贷款利率也会有所变化；

2、执行浮动利率，也就是按照市场利率浮动来调整；

3、目前深圳住房公积金贷款利率为3.25%。

四、注意事项

1、不得使用住房公积金进行房产抵押贷款；

2、本人必须是房屋的产权人或共同产权人；

3、出售尚未偿还完毕的单位购房公积金贷款购房的房产的，原贷款单位必须在贷款偿还前出具书面同意；

4、贷款人无法因公积金缴存不足或其他原因违约而中断贷款偿还计划。

五、总结

本文介绍了深圳住房公积金贷款攻略，包括缴存要求、申请贷款条件、贷款利率等方面的内容。想要在深圳购房者推荐使用住房公积金贷款，在操作时应注意相关事项。深圳贷款公司整理。