摘要：

深圳住房公积金贷款提取条件是广大购房者关注的话题，本文从四个方面详细解析了深圳住房公积金贷款的提取条件，包括还款要求、资格条件、贷款额度以及审批流程，并提供了相关证据和建议。本文旨在帮助购房者更好地了解深圳住房公积金贷款提取条件，为他们提供更好的帮助和支持。

一、还款要求

1、按照住房公积金贷款合同的约定及时还款，不逾期。

2、还款期限原则上不超过25年。只能向多家公积金贷款银行贷款的人员，最长还款期限不得超过20年，且总年限不得超过25年。

3、还款书面通知住房公积金管理中心的还款方面才视为还款有效。还款日期为合同规定的每月还款日。

4、公积金贷款合同规定的每月还款数额以及还款顺序应当按期履行，按照贷款还款计划每月逐期还款并做好还款记录。

5、延期还款和提前还款需征得中心的同意，并办理相关手续。欲延期还本或者提前还本部分，至少提前1个工作日向住房公积金管理中心发出书面申请，并注明具体的资金出入账户、银行账号等信息。

二、资格条件

1、深圳市户籍及非深圳户籍居民均可申请住房公积金贷款提取。

2、申请人需在深圳市范围内拥有住房，且住房需满足深圳住房公积金贷款的相关标准。

3、申请人需在缴存公积金满1年，且累计缴存时间不少于12个月。

4、个人公积金账户余额需达到一定金额以上，方可申请住房公积金贷款提取。

三、贷款额度

1、购房人求购住房的总价款（含增值税税金）与该住房的评估值（含增值税税金），按较低一方不高于当地房价行情的九成，贷给购房人。

2、公积金贷款按照每月还款额不超过借款人家庭月收入的五成原则计算，贷款额度一般不超过合同定价金额的70%。拥有闲置住房的申请人最多贷款不超过30万元。

3、深圳住房公积金贷款提取总额度不超过70万元。

四、审批流程

1、购房人向住房公积金管理中心申请贷款提取。

2、住房公积金管理中心对申请人的购房资格、公积金缴存情况等进行审核。

3、审核通过后，住房公积金管理中心向购房人发放贷款。

4、购房人按照约定的还款计划，向住房公积金管理中心每月归还贷款本息。

五、总结

本文详细解析了深圳住房公积金贷款提取条件，从还款要求、资格条件、贷款额度以及审批流程四个方面进行了全面展示和分析，为购房者提供了详尽的指导和建议。了解深圳住房公积金贷款提取条件，可以帮助购房者更好地规划自己的购房计划，以及确保自己符合深圳住房公积金贷款的相关要求。

本文由深圳贷款公司整理，为广大购房者提供专业可靠的住房公积金贷款咨询和服务。如果您有任何疑问或需求，请随时联系我们。