摘要：本文主要介绍深圳公积金外地购房贷款的相关政策和流程，帮助读者了解深圳公积金的购房政策，以及如何在外地购房使用公积金贷款。深圳贷款公司整理。

一、政策解析

1、什么是深圳公积金外地购房贷款？

深圳公积金外地购房贷款是指深圳市内的公积金缴存职工在深圳市以外地区购买住房，可在深圳市范围内使用公积金贷款的一种特殊购房方式。

2、哪些地区适用深圳公积金外地购房贷款？

目前可以适用深圳公积金外地购房贷款的区域包括全国范围内的所有城市。

3、深圳公积金外地购房贷款的贷款额度是多少？

对于深圳市内的公积金缴存职工，深圳公积金外地购房贷款的贷款额度不能超过其公积金账户中的余额。而对于在外地购房的公积金缴存职工，贷款额度根据不同的购房城市有所不同。

二、申请流程

1、办理深圳公积金外地购房贷款需要哪些材料？

申请深圳公积金外地购房贷款需要提供以下材料：

（1）购房合同或预售合同；

（2）公积金账户信息证明；

（3）购房人个人征信报告；

（4）购房人及配偶的身份证明；

（5）银行流水证明；

（6）按揭还款保证；

（7）其他必要证明文件。

2、在深圳申请外地购房贷款要注意哪些事项？

申请人在办理深圳公积金外地购房贷款时，需要注意以下事项：

（1）需要与当地公积金管理部门核对购房信息；

（2）需要提供与购房相关的银行流水证明；

（3）如果是首次申请购房贷款，需要提供按揭还款保证；

（4）需要根据不同的购房城市，提供相应的申请材料。

三、申请条件

1、哪些人可以申请深圳公积金外地购房贷款？

深圳市内所有的公积金缴存职工均可申请深圳公积金外地购房贷款。同时，如果购房人的直系亲属（夫妻、父母、子女）为深圳市内的公积金缴存职工，也可以申请外地购房贷款。

2、申请深圳公积金外地购房贷款需要满足哪些条件？

申请深圳公积金外地购房贷款需要满足以下条件：

（1）购买的住房必须符合当地的规划和房屋产权法律法规；

（2）购房人必须为该住房的产权所有人；

（3）购房人在购房前3个月内在当地缴存了6个月以上的公积金；

（4）购房人处于正常还款状态；

（5）没有其他贷款逾期记录；

（6）个人信用良好。

四、注意事项

1、什么是公积金额度不足？

公积金额度不足是指公积金账户中的余额无法满足购房需求的情况。此时，购房人需要采取其他方式进行付款，或者在当地申请商业贷款。

2、深圳公积金外地购房贷款可以提前还款吗？

可以。购房人可以在贷款期限内通过提前还款的方式提前偿还部分或全部贷款。提前还款可以减少贷款总额，从而减少贷款利息。

3、如果购房人变更工作单位，会对深圳公积金外地购房贷款产生影响吗？

如果购房人变更工作单位，其公积金账户也会随之转移。此时，购房人需要重新办理公积金贷款。

五、总结：

深圳公积金外地购房贷款是深圳市政府为了方便深圳市内公积金缴存职工在外地购房而推出的一项特殊购房政策。申请该贷款需要提供相关材料，并满足一定的申请条件。申请人在办理深圳公积金外地购房贷款时，需要注意相关政策和流程，确保能够顺利办理并使用公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。