摘要：本文介绍了以深圳公积金购房贷款使用指南：二手房惠州购买为主题的文章，阐述了四个方面的内容来详细介绍深圳公积金购房贷款使用指南，包括房屋购买条件、贷款方式、还款方式以及注意事项，以帮助读者更好地理解和使用深圳公积金购房贷款。

一、房屋购买条件

1、深圳公积金购房贷款的适用范围：深圳市内的二手房。

2、购房人申请公积金贷款需要符合以下条件：年满18周岁，未在购房区域范围内拥有自有住房，且征信记录良好。

3、购房人须在中心区内缴纳社保满12个月，并有6个月公积金缴存记录。

二、贷款方式

1、公积金贷款有两种：“住房公积金组合贷款”和“个人住房公积金贷款”，前者需要提供担保，而后者不需要提供任何担保。

2、公积金贷款的额度：将根据申请人的缴纳时间和缴纳金额来确定。

3、贷款期限：一般为1-30年之间，具体期限将根据贷款人的申请情况确定。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月按照相等的数额还款。

2、等额本金还款：每月还款金额不变，但是利息逐月递减。

3、一次性还款：在贷款到期日一次性归还贷款本息。

四、注意事项

1、购房人应当向贷款银行提供真实有效的身份证明等资料，不得提供虚假信息。

2、购房人应按照贷款合同的规定按时还款，不得违约。

3、贷款利率根据全国银行基础利率加上一定比例浮动，购房人应当关注基础利率的变化情况，并提前做好还款准备。

五、总结：

本文详细介绍了以深圳公积金购房贷款使用指南：二手房惠州购买为主题的文章。文章主要介绍了房屋购买条件、贷款方式、还款方式以及注意事项等四个方面的内容。在购买二手房时，购房人可以根据自身情况选择一种适合自己的贷款方式，并按时进行还款。同时，购房人也需要注意一些注意事项，避免因为违约而造成不必要的麻烦。本文由深圳贷款公司整理。