摘要：近日，网络上流传着一些关于深圳房地产市场的传言，其中之一是深圳存在经营性贷款炒房。然而，深圳方面严正否认了这种说法。本文将针对这一话题进行详细阐述，并提供相关的背景信息。

一、政策禁止经营性贷款购房

近年来，我国房地产市场发展迅速，城市房地产价格不断上涨，购房难、贷款难已成为许多家庭面临的问题。为规范房地产市场，我国政府出台了一系列的政策。其中，禁止银行对经营性贷款用于购房是其中之一。深圳作为中国房地产市场的重要组成部分，自然也遵循着这一政策。

深圳市相关部门表示，从2017年底开始，深圳方面已明确禁止银行为购房提供经营性贷款，任何借款人不能以经营性贷款方式购买房屋，否则将被视为违法行为。

因此，深圳不存在经营性贷款炒房的情况，任何人都无法通过这种方式进行购房。

二、多方合作防范房地产风险

深圳作为全国房地产市场的重要组成部分，对于房地产市场的监管和风险控制十分重视。为了加强对房地产市场的监管和风险控制，深圳市消费者委员会、深圳市住房和建设局、深圳市委组织部等多个部门已经联合起来，共同开展房地产市场专项整治工作。

此外，深圳市还与银行、业主委员会等机构展开合作，共同推进房地产市场的秩序建设。银行加强贷款审核程序，严防金融风险；业主委员会严格审核购房者购房资格，防止资金来源不清晰。

这些举措有效遏制了房地产市场风险的发展，保障了广大市民的利益。

三、银行对贷款用途进行严格审核

对于购房者而言，要获得银行的房屋贷款并不容易。银行通常会对借款人的资信状况进行严格审核，同时还会对贷款的用途进行审查，并要求购房者提供充分的购房资料。

深圳市银监局表示，银行在发放贷款时必须严格审查借款人的资信状况；同时，银行也会对贷款用途进行审查，未经银行同意，贷款不能用于购房。

因此，购房者必须遵守相关法规，购买自住房屋，而不能进行炒房，否则将面临法律的制裁。

四、公共资源的平衡分配

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，应保持公平和有序竞争的市场环境。对于一些人为炒房、拉高房价的行为，应该严格打击。

与此同时，应该努力提高城镇基础设施建设水平，增加住房供给，确保广大人民群众的基本住房需求得到满足。只有如此，才能实现公共资源的平衡分配，维护社会的公正和稳定。

五、总结：

本文对于深圳否认经营性贷款炒房说法进行了详细阐述。政策禁止银行对经营性贷款用于购房，深圳不存在经营性贷款炒房的情况。此外，多方合作防范房地产风险，银行对贷款使用进行严格审核，公共资源的平衡分配也是保持房地产市场公平和有序竞争的必要条件。

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