摘要：

随着深圳房价的不断攀升，公积金成为越来越多人购房的首选贷款工具。本文旨在介绍2018年深圳使用公积金贷款的攻略，为读者提供深圳公积金贷款的背景信息，帮助他们更好地了解如何使用公积金贷款购房。

一、公积金贷款的基本概念

公积金贷款是指个人使用公积金账户内的资金进行贷款，主要用于购买住房或修缮住房。公积金贷款具有总额度高、利率低和还款期限长等优势，深受购房者的欢迎。

根据官方规定，深圳市公积金贷款额度最高为600万元，贷款期限最长为30年，利率为4.5%。

在进行贷款前，购房者需要向公积金管理中心办理公积金贷款申请，并提供相关证明材料进行审核。通过审核后，购房者即可进行公积金贷款。

二、深圳公积金贷款的申请条件

要想申请深圳公积金贷款，首先需要满足以下条件：

1.购房者必须拥有深圳市户籍或者社保缴纳地在深圳市。

2.购房者在职工作满一年，退休人员须在退休前连续工作（包括异地工作）满15年，注销人员须在注销前连续工作满5年。

3.购房者需要缴纳公积金，缴纳年限不少于6个月，且累计缴存额不少于10000元。

4.购房者及其配偶名下没有全款住房或商住房。

三、深圳公积金贷款的申请流程

深圳公积金贷款的申请流程比较简单，主要包括以下步骤：

1.购房者向所在企业的公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关证明材料。

2.公积金管理中心对申请材料进行审核，如审核通过，则向购房者发放贷款批准通知书。

3.购房者在签订购房合同时，将贷款批准通知书一并提交给开发商。

4.开发商按照贷款合同约定收取购房者首付款及公积金贷款。

5.购房者按照合同约定的时间和金额，自行向公积金账户存入还款金额。

四、深圳公积金贷款需要注意的问题

在使用深圳公积金贷款时，购房者需要注意以下问题：

1.贷款申请前，购房者需要认真核实自己的公积金缴存情况，确保满足申请条件。

2.在贷款期间，购房者需要按时还款，否则会影响个人信用记录。

3.购房者需要了解公积金贷款的相关政策，以免因政策调整而影响贷款申请。

五、总结：

深圳公积金贷款具有总额度高、利率低和还款期限长等优势，是购房者购房的首选贷款工具。购房者需要满足一定条件，并按照规定的流程进行申请和还款，才能顺利使用公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理，希望对购房者使用公积金贷款提供帮助。