摘要：

想要在深圳申请公积金贷款？本文为你提供全攻略！文章详细解释了如何申请深圳公积金贷款，包括材料准备、贷款种类、利率计算、还款方式等内容，并结合了实际操作经验和政策法规，帮助读者轻松、快捷地获得资金支持。

一、准备材料

1、身份证：申请人及配偶身份证原件和复印件；

2、户口簿（或居住证）：申请人及配偶户口簿原件和复印件；

3、结婚证：已婚申请人需提供结婚证原件和复印件；

4、收入证明：个人税后月收入证明、社保/公积金缴存证明等；

5、购房合同：购房合同及公证书（变更协议需要提供）；

6、房屋证件：申请人名下的房屋产权证或不动产权证。

二、贷款种类

1、公积金组合贷款：结合银行商业贷款，政府将对组合贷款的公积金部分提供金融支持的服务项目；

2、公积金贷款：公积金贷款是深圳市职工住房公积金管理中心通过公积金的方式，向符合条件的职工个人或家庭提供资金支持；

3、公积金差额贷：在购房总价中，超过贷款最高额部分另行贷款的方式，需要提供相应的保证担保。

三、利率计算

公积金贷款的利率计算是按照贷款期限、贷款方式、还款方式等因素进行测算，并修订定期调整利率水平。其中，深圳市公积金贷款的利率通常低于商业银行贷款。

四、还款方式

公积金贷款还款方式目前包括等额本金、等额本息和先息后本三种方式。其中，等额本金指每月还款金额相等，每月偿还本金固定，利息逐月递减；等额本息按照贷款总额的平均月供方式偿还，所还本息之和相等；先息后本指根据贷款余额支付每月利息（通常在前几年内），后期再还本金。

五、总结

细心准备材料并选择适当的贷款方式和还款方式，不仅能够提高公积金贷款的申请成功率，还可以有效降低还款压力。希望读者能够根据本文中提供的全攻略，轻松、合理地获取公积金贷款支持。

本文由深圳贷款公司整理。