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深圳住房公积金夫妻共同高贷款额度(深圳夫妻共同住房公积金高贷款额度攻略)

摘要:本文介绍深圳夫妻共同住房公积金高贷款额度攻略,帮助夫妻共同购房时获取更高的贷款额度。

一、公积金贷款使用限制

1、婚姻要求:夫妻双方需要持有深圳市户口并在婚姻关系登记机关登记且在婚姻关系登记日期满两年。

2、个人住房公积金要求:夫妻双方必须在深圳市缴存个人住房公积金满36个月,且连续缴存6个月以上;若其中一方不满足条件,则按不满足条件的一方的限制标准。

3、房产证要求:夫妻共同申请购买首套住房,且房屋必须为普通住房、限价房或保障性住房,并且需要在深圳市范围内。

二、如何提高贷款额度

1、共同还贷:夫妻共同申请贷款,同时根据个人实际情况和收入比例共同承担还贷责任,提高夫妻双方的还款能力,有利于提高贷款额度。

2、提高公积金缴存基数:夫妻双方可以在缴存公积金时适当提高缴存基数,提高月缴存额度,从而提高贷款额度。

3、提供担保:夫妻双方可以提供房产、车产等资产作为担保,有助于银行提高贷款额度。

三、注意事项

1、贷款申请时间:夫妻双方需要在购房前提前申请贷款,并且留出足够的审批时间。

2、借贷利率:夫妻双方需要根据自身实际情况、还款能力和借贷利率等因素,进行合理的借贷计划和申请额度。

3、检查申请资料:夫妻双方在提交贷款申请前需要核对申请资料,确保申请资料齐全准确。

四、贷款额度计算方法

夫妻共同住房公积金贷款额度=双方个人住房公积金账户余额与其所在单位缴存额度(不含单位补贴)之和×贷款利率×贷款时限

五、结论

对于深圳夫妻共同购房的贷款,办理公积金贷款是首选。能够有效地提高贷款额度的攻略有:共同还贷、提高公积金缴存基数和提供担保等。申请前需留足审批时间,注意借贷利率和检查申请资料。贷款额度计算方法为公积金账户余额与缴存额度之和×贷款利率×贷款时限。以上信息,本文由深圳贷款公司整理。

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