摘要：深圳是房价较高的城市之一，但是购买首套房屋的人可以享受公积金贷款的优惠政策。本文主要从利率优势、申请条件及流程等方面详细讲解了深圳首套房公积金贷款的攻略。读者可以通过本文快速了解深圳首套房公积金贷款的具体细节，并了解其申请流程。

一、利率优势

1、公积金贷款利率较低

深圳的公积金贷款利率低于商业贷款利率，同时政府还会对公积金贷款利率进行一定的补贴。

2、贷款利率浮动幅度小

公积金贷款利率的浮动幅度很小，不会随着市场利率的波动而变化。

3、还款方式灵活

公积金贷款的还款方式比较灵活，可以选择等额本息还款、等额本金还款等多种方式。

二、申请条件

1、购房人须为职工

购房人必须是在深圳市缴存公积金的职工或自由职业者。

2、购房人须为首套房

购房人需为首次购买房屋，且该房屋须为深圳市内唯一住房。

3、资金需符合要求

购房人必须具有稳定的收入来源，符合深圳市购房补贴政策的贷款额度要求。

三、申请流程

1、准备材料

购房人需准备好本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、职工证明、工资流水、银行流水等材料并到公积金管理中心大厅办理。

2、填写申请表

购房人需填写《深圳市住房公积金个人住房贷款申请表》，并加盖单位公章、个人签字确认。

3、审批结果

公积金管理中心将在办理时间内核实申请信息，进行初审、审批，并将审批结果告知购房人。

四、还款方式

1、等额本息还款

购房人每月偿还相同的本息，还款期限内每月还款金额相等。

2、等额本金还款

购房人每月还款额保持不变，但还款方式是每月还款本金相同，利息逐月递减。

3、提前还款

购房人可以在还款期内进行部分或全部提前还款，减轻债务负担，减少利息支出。

五、总结

以上是深圳首套房公积金贷款攻略的详细介绍，通过本文对深圳首套房公积金贷款的利率优势、申请条件及流程等方面进行了详细讲解，相信读者已经对该项贷款政策有了更加清晰的认识。购房人应该根据自身情况选择合适的还款方式，并在享受优惠利率的同时注意贷款偿还时间。

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