摘要：作为一种灵活、方便的住房金融手段，深圳公积金贷款越来越受到人们的关注。本文介绍了深圳公积金贷款攻略，包括申请条件、贷款方式、办理流程以及注意事项等方面的内容。

一、申请条件

1、个人条件：申请人须为深圳市户籍居民，且已经缴纳公积金满6个月，并在申请前一年内连续缴费不少于11个月。

2、房屋条件：所购房屋必须位于深圳市范围内，房屋套数不超过3套，房龄不超过20年，且该房屋不得被抵押或出租。

3、其他条件：申请人需具备稳定的工作和收入，并具有还款能力。

二、贷款方式

1、公积金贷款：指使用申请人个人公积金账户中的资金作为贷款资金。

2、组合贷款：指将申请人个人公积金贷款和商业贷款合并在一起，实现全款购房。

三、办理流程

1、申请：申请人需要到所在公司或深圳住房公积金管理中心申请公积金贷款。

2、审核：住房公积金管理中心负责审核申请人的相关资料，并进行贷款额度评估。

3、批准：审核通过后，住房公积金管理中心会向申请人发放批准函，并签订贷款合同。

4、放款：申请人在签订贷款合同后，住房公积金管理中心会将贷款金额直接打入售房单位账户。

四、注意事项

1、及时缴纳公积金：申请人需按时缴纳公积金，否则会影响贷款额度和审批进度。

2、贷款利率：目前深圳市的公积金贷款利率为3.25%。

3、还款方式：申请人可以选择等额本息还款或等额本金还款方式，具体可以根据自己的还款能力进行选择。

五、总结

通过本文的介绍，可以看出深圳公积金贷款是一种非常适合购房者的贷款方式，只要符合申请条件，并且遵守相关规定，就可以享受到低利率、长期、安全的贷款服务。建议申请人在申请前仔细了解公积金贷款的相关政策和流程，以免造成不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。