摘要：本文介绍广州公积金深圳买房贷款攻略，帮助读者了解如何利用公积金贷款买房。购房是人生中的大事，对于首次购房的年轻人来说，不少人都会选择通过公积金贷款来进行。然而，贷款需要了解一些注意事项才能顺利进行，因此本文将从四个方面详细阐述广州公积金深圳买房贷款攻略。

一、资格条件

1、按揭贷款：若购房者在广州或深圳城市参保且有连续缴存公积金满1年及累计缴存满24个月即可申请公积金按揭贷款。

2、异地贷款：广州符合调入异地公积金基数范围内，且异地缴存满24个月，就可以在广州申请公积金贷款。

3、个人信用评估：购房者个人信用评级在 B 级及以上，有足够的还款能力和稳定的职业，无不良负债纪录，无现金贷，且年龄在20-55岁之间，即可申请公积金贷款。

二、贷款流程

1、填写申请表：购房者需要向每月公积金缴交单位领取《广深缴存职工住房公积金按揭贷款申请表》。

2、验收房屋：申请公积金贷款须验收房屋，出具验收单及认定房屋的最终购房价。

3、贷款材料：购房者需要准备好身份证件、房屋交易合同、购房款支付单等贷款所需材料，以及偿还房贷的现金流证明。

4、银行审批：提交贷款申请后，银行会进行审批，通常需要1-2个工作日左右。

5、还款：每月还款日期一般在当月28日之前，可网上或银行柜台缴费。

三、贷款额度

1、按揭贷款额度：最高可贷300万元。

2、异地贷款额度：最高可贷200万元。

3、贷款利率：按年6%的利率计收利息，缴存基数越高，贷款额度越高。

四、注意事项

1、购房者应提前了解好自己的信用状况和银行的贷款政策，并选择稳定可靠的信贷机构贷款。

2、购房者应详尽了解自己的优惠政策，以及是否适用于自己的购房条件。

3、购房者应提前了解好自己的负债情况，避免因贷款而加重负担。

五、总结

购房是人生中的大事，很多人通过公积金贷款实现了自己的居住目标。本文详细阐述了广州公积金深圳买房贷款攻略，包括资格条件、贷款流程、贷款额度和注意事项等方面，希望能对广大购房者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。