摘要：2020年，深圳公积金贷款对于购房人来说仍然有一定门槛。本文通过四个方面的阐述，深入解析了购房者申请深圳公积金贷款的攻略，帮助购房者省心省钱。以下是深圳贷款公司带来的2020深圳公积金贷款攻略。

一、攻略1：了解公积金贷款额度计算规则

深圳市公积金中心规定，公积金贷款最高额度为房款总额的70%，最高可贷50万元，最低不得低于5万元。公积金贷款计算主要依据以下因素：

1. 团队所在地城市；

2. 单位缴存金额；

3. 个人公积金账户余额；

4. 个人缴存时间。

需要申请公积金贷款的购房者，应该提前了解自己的公积金贷款额度和所需缴纳利息等详细信息，以避免贷款申请过程中出现阻碍。

二、攻略2：借助抵押品降低首付款额度

购房者在准备购房的过程中，可以考虑借助抵押品来降低首付款额度。深圳市公积金中心允许购房者用汽车、保单、信托等财产作为抵押品来作为首付款的一部分，以此来降低自己的首付压力。

需要注意的是，购房者在贷款过程中，应该选择可靠的抵押品，并要提前做好额度计算和相关手续准备等工作，避免因手续不全等原因导致申请失败。

三、攻略3：清晰了解贷款流程和条件

购房者在准备公积金贷款申请的过程中，应该详细了解整个贷款流程和贷款条件，避免出现不必要的疑问和困惑。

具体而言，购房者应该清晰地了解以下内容：

1. 贷款申请的资格条件；

2. 贷款申请所需的材料和手续；

3. 申请贷款的流程和时间；

4. 贷款的利率和还款方式。

清晰了解公积金贷款的流程和条件，可以让购房者做好充分的准备，避免出现贷款失败和延误购房时间的情况。

四、攻略4：提前准备还款能力证明

购房者在申请公积金贷款的过程中，应该尽可能提前准备还款能力证明，以便证明自己能够按时还款，避免贷款过程中出现疑虑和拒贷等情况。

具体而言，购房者可以通过以下方式提前准备还款能力证明：

1. 提供稳定的工作证明和收入证明；

2. 提供信用报告和纳税证明等材料；

3. 提供担保人和抵押品等证明。

提前准备还款能力证明，有利于购房者在公积金贷款申请中占据更有利的地位，增加贷款成功的几率。

五、总结

本文通过四个方面的阐述，解析了购房者申请深圳公积金贷款的攻略，帮助购房者省心省钱。申请公积金贷款，需要提前准备各类相关材料和信息，并仔细了解贷款流程和条件，以增加贷款成功的几率。同时，购房者还可以借助抵押品来降低首付款额度，提前准备还款能力证明等方式，为自己的贷款申请提供更多的保障。

本文由深圳贷款公司整理。