摘要：2020深圳住房公积金政策大揭秘，本文详细阐述了该政策变化的要点，包括提高比例上限、提高个人缴存额度、取消贷款责任保险等方面，进一步优化了深圳市的住房公积金政策体系，让广大群众更加便捷地享受公积金优惠政策。

一、提高比例上限

深圳市住房公积金管理中心日前发布了《关于2020年住房公积金缴存和贷款额度的通知》（下称《通知》），明确提高深圳市职工住房公积金贷款比例上限，普通住房贷款可贷比例由之前的90%上调至100%，商业性个人住房贷款可贷比例由之前的70%上调至80%。同时，《通知》还表示，职工个人结余部分不得超过上限存储额的三倍。

提高比例上限可以进一步增加职工在购房方面的自主决策权，加强住房市场的活力，在一定程度上降低了职工在购房过程中的经济压力，也为深圳市的房地产市场起到了一定的推动作用。

另一方面，提高比例上限也需要引起深圳市政府的重视，需要根据市场情况调整政策，防止借款风险的增加。

二、提高个人缴存额度

根据《通知》，2020年深圳市职工住房公积金缴存基数上限为29553元/月，个人缴存额度由之前的12%上调至13%。以前，深圳市职工月平均工资为15000元，缴存基数上限为22500元，职工个人缴存额度为22500元×12%=2700元。现在，随着基数上限的提高和个人缴存比例的上调，职工个人每月缴存的金额也随之增加。

对职工而言，缴存比例的提高其实相当于增加了稳定性和保障性，为退休后提供更多的经济保障。此外，政策的实施还可以进一步提高住房公积金的资金规模和安全性，为深圳市的房地产市场提供更加可靠的资金来源。

三、取消贷款责任保险

《通知》还明确取消贷款责任保险，这是住房公积金政策的一大改变，也是深圳市政府对住房公积金管理体系的一次重要调整。

此前，深圳市职工通过住房公积金贷款购房时，需要购买贷款责任保险，以保障借款人和金融机构的合法权益。贷款责任保险一般收取借款金额的1%至2%作为保险费，这对购房人来说是一笔不小的开支。

取消贷款责任保险可以为职工购房减轻负担，也可以提高金融机构公积金房贷业务的风险管理能力，为住房公积金管理体系的优化创造更好的条件。

四、加强清退管理

除了上述改革外，深圳市住房公积金管理中心还加强了清退管理，彻底清理无实际缴存的账户，释放闲置资金。此外，该中心还对公积金提取、贷款等业务进行了优化和改进，进一步保障了职工和机构的权益。

五、总结：

2020深圳住房公积金政策大揭秘，本文为您详细讲解了其中的四个方面，包括提高比例上限、提高个人缴存额度、取消贷款责任保险、加强清退管理等，这些调整都是深圳市政府为了进一步完善住房公积金政策而作出的努力。相信这些调整能够进一步提高公积金管理体系的规范性和有效性，为深圳市房地产市场的繁荣做出更大的贡献。

本文由深圳贷款公司整理，为广大读者带来深入浅出的住房公积金政策解读和房屋贷款服务。