摘要：深圳是全国有名的房价高企的城市，但是通过公积金贷款，许多人能够轻松购买自己的房子。本文从四个方面（申请条件、贷款额度、还款方式、注意事项）展开详细阐述了深圳公积金贷款购房攻略，为想要借助公积金贷款购房的读者提供了参考。

一、申请条件

1、深圳市户籍或三年以上深圳市社保和个人所得税缴纳证明；

2、公积金缴存12个月以上，单位和个人均需缴存；

3、无不良信用记录；

4、无其他房产或不动产。

此外，由于公积金贷款品种繁多，具体的申请条件可能会有所区别，需要前往当地的公积金管理中心咨询。

二、贷款额度

1、公积金贷款额度最高可达800万元；

2、根据深圳市规定，职工最高申请额度为总价值70%；

3、贷款期限最长为30年，银行会根据借款人的还款能力，每月约定还款额度和还款期限。

三、还款方式

目前深圳市提供的公积金贷款还款方式比较灵活，有等额本息、等额本金和先息后本等几种，借款人可以根据自己的收入情况选择比较适合自己的还款方式。其中等额本息是每月还相等的本金和利息，最早期的还款大部分是支付利息，逐渐向还本金倾斜；而等额本金是每月还相等的本金，利息则逐渐减少；先息后本是先还利息，到期再一次性还清剩余本金。

四、注意事项

1、申请时需要提交所有必要的证件和材料，如身份证、工作证明、薪资证明、公积金流水等；

2、购房前需要提前办理个人的公积金贷款资格证明；

3、由于购买二手房时有较多的法律风险，建议购买新房；

4、申请贷款时需要提供购房筹备金，数额可以咨询所在银行；

5、贷款还款过程中，需要遵守相关的法律法规，严格按时还款，否则会产生一些不必要的罚款或者是利息等。

五、总结

本文着重介绍了深圳公积金贷款购房攻略，包括申请条件、贷款额度、还款方式和注意事项等四个方面。通过了解这些信息，读者可以更全面的了解深圳市的公积金贷款购房政策，提高购房成功率。本文由深圳贷款公司整理。