摘要：本文为深圳公积金贷款攻略，主要详解交公积金的条件与流程。通过介绍该话题的重要性，概括读者的兴趣，并引出后续内容。

一、公积金交纳条件

深圳公积金贷款需要提前交纳公积金，下面是交纳条件：

1、所有深圳市用工单位均应当为其劳动者缴纳住房公积金；

2、本市户籍家庭首次申请购买单位住房或二手住房；

3、在本市累计连续缴存住房公积金满60个月（5年）；

4、身份证号、姓名、家庭住址、联系电话等人员信息填报完整、准确，无欠缴费用、未被列入红名单。

需要注意的是，由于不同城市的政策不同，公积金交纳条件也会有所不同。所以，在申请贷款前，建议先去公积金中心了解当地的政策和规定。

二、公积金贷款流程

公积金贷款需要提前进行缴纳，了解了交纳条件后，接下来就是贷款流程。

1、先办理“公积金提取申请”。

2、交一些手续费（如评估费等）。

3、公积金中心进行审核。

4、银行审批贷款申请。

5、签订个人住房贷款合同。

6、将贷款金额打入购房人账户。

7、每月按期还款。

需要注意的是，在贷款过程中，需要提供一些必要的资料，如购房合同、收入证明等，需要准备好这些材料以便顺利进行。

三、公积金贷款种类

公积金可以用来申请两种贷款，分别是个人住房贷款和公积金组合贷款。

个人住房贷款是指购房人向银行申请贷款，同时以其名义向公积金中心申请使用其个人住房公积金账户内的住房公积金进行部分贷款偿还，此种方式适合首次购房者。

公积金组合贷款是指将银行贷款与住房公积金贷款进行组合，而且住房公积金部分还贷款可以偿还贷款本金和贷款利息，大大减轻了购房者的经济负担。

四、公积金贷款的利息

公积金贷款利率由央行和各地公积金中心制定并执行，各地规定的利率不同，一般低于商业贷款利率，以满足为普通劳动者购房提供资金支持的宏观经济政策要求。当前，深圳的公积金贷款利率为3.25%或3.5%，而商业贷款利率则在5%-7%之间。

五、总结

公积金贷款对于常住深圳的外来打工者或首次购房者来说是很有吸引力的一种选择，但是在申请之前，要仔细了解各个方面的政策和规定，并准备好各类必要的资料和文件。在申请贷款期间，也需要主动与相关部门沟通和配合，确保能够顺利地办理下来。

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