摘要：本文介绍了深圳二手房住房公积金贷款攻略，为即将购买深圳二手房的读者提供了重要的背景信息。

一、申请条件

1、申请人应为深圳市户籍居民或在深圳市社保缴费满一年以上。

2、申请人在申请贷款时，应该是无名下住房、名下住房但未享受贷款政策、名下住房但享受贷款政策已偿还贷款的状态。

3、申请人需要额外提供二手房合同及房产证明等相关材料，确保房屋真实合法。

4、申请人需要具备良好的还款能力，满足银行贷款要求。

二、贷款额度和利率

1、贷款额度范围：65%至85%（不含）的公积金账户余额，最高上限为400万元。

2、还款期限：最长最多可贷30年。

3、利率水平：根据国家相关政策规定，深圳地区公积金贷款利率为2021年基准利率的1.1倍，目前为3.85%。

三、申请流程

1、首先需要到当地公积金管理中心进行咨询和办理相关事宜。

2、填写申请表并带上材料，递交到当地公积金管理中心。

3、银行评估公积金贷款额度并进行贷款审批，审批通过后签订贷款合同。

4、贷款发放后进行还款，按时缴存公积金还贷本金和利息。

四、注意事项

1、提前计划：在申请公积金贷款前，应提前了解相关政策和条件，进行详细计划，并做好还款能力评估。

2、合理贷款额度：应根据自身经济情况和还款能力，进行合理贷款额度的选择。

3、合法房产证明：需要提供真实合法的二手房合同及房产证明等相关材料，确保合法性。

4、按时还款：在合法的还款期内，按时缴存公积金还贷本金和利息，避免不必要的罚款和违约金等额外支出。

五、总结

本文重点介绍了深圳二手房住房公积金贷款攻略，包括申请条件、贷款额度和利率、申请流程及注意事项等方面。希望对即将购买深圳二手房的读者提供有效帮助，确保更好的购房体验和财务规划。

本文由深圳贷款公司整理。