摘要：深圳房价一直居高不下，对于购房者来说，选择二手房是一种较为经济的选择。但是，如果没有相关知识，购买二手房同样也会有很多风险。本文将为您介绍深圳二手房指导价贷款攻略，帮助您轻松购房。

一、了解深圳二手房市场行情

对于购买二手房来说，了解市场行情是非常重要的。只有了解了当前的市场价格，才能够避免被高价盯上。在购买二手房的时候，不管是询问中介还是看房子，都需要尽可能多的了解行情。

首先，通过百度搜索“深圳房价”，可以了解到目前深圳的房价走势。同时，在购房的时候也可以通过网站，了解当前所在的小区、周边小区的房价水平。例如，链家、贝壳找房等房产中介网站都可以查询到当地的二手房价格。

其次，可以关注深圳当地的房产资讯网站，及时掌握楼市政策和行情。例如，深圳楼市网、深圳房产之窗等网站都是深圳房产的权威资讯网站。

二、选择靠谱的中介公司

在深圳的二手房市场中，中介公司是不可或缺的存在。购房者可以通过中介公司了解二手房的信息，也可以将自己的需求告诉中介公司，让中介公司为自己精准匹配房源。

但是，选择中介公司的时候需要谨慎。要选择正规、靠谱的中介公司，否则可能会遭遇中介诈骗，或者受到不法中介的坑害。

在选择中介公司的时候，可以通过资质认证、公司规模、客户评价等方面来评估一家中介公司的可信度。

三、了解贷款政策，选择适合自己的贷款方式

对于购房者来说，如果没有足够的资金，购房就需要借助银行的贷款。在了解了自己的购房预算之后，需要进一步了解当地的贷款政策和贷款方式。

目前，深圳主要的贷款方式有商贷和公积金贷款两种。其中，公积金贷款通常利率较低，但是申请条件较为苛刻，同时公积金贷款还有额度限制。

除了了解贷款政策和贷款方式之外，购买二手房需要注意的另一个问题就是如何申请贷款。在申请贷款的时候，需要提交的材料很多，所以需要提前准备。如果需要贷款买房，可以选择向深圳当地的贷款机构咨询。

四、购买二手房需要注意的问题

购买二手房需要注意的问题很多，有些问题可能会导致购房者遇到麻烦。以下是购房者在购买二手房时需要注意的几点问题：

1、房屋的产权清晰。购房者需要仔细核查房产证，确认房屋的产权情况。除了查看房屋产权证明之外，还要仔细核查房屋所有权人的身份证明、房屋抵押等情况。

2、房屋的装修情况。购房者需要了解房子的装修情况，看看是老旧房还是新装修房，以便在价格上有个更为精准的判断。

3、房屋的居住状况。在看房的时候，要仔细了解房子的居住情况，例如住户数量、业主居住情况等。另外，还要了解小区内的环境和配套设施。

五、总结

以上就是深圳二手房指导价贷款攻略。在购买二手房的时候，购房者需要尊重市场行情，选择靠谱的中介公司，了解贷款政策和购房注意事项。只有细心认真的购房者才能够在深圳这样的高房价市场中避免被坑，找到自己心仪的房子。

本文由深圳贷款公司整理