摘要：本文介绍深圳银行二手房贷款指南，旨在为读者提供详细的背景信息和相关的指导，让读者对于二手房贷款拥有更加深入的了解和掌握。

一、二手房贷款的基本流程

1、首先需要通过深圳银行网站或者门店提交贷款申请，填写个人资料并选择借款金额以及期限等相关信息，深圳银行会根据提交的资料来审核申请人的信用状况是否符合贷款标准。

2、通过审核后，深圳银行会为申请人发放贷款，同时需要发放贷款的申请人提供相关的资料，此外，申请人还需要进行抵押担保等手续。

3、一旦相关手续完成，申请人可以开始按照约定的还款方式来还款，同时，深圳银行可以根据协议来对相关贷款执行不同利率和还款期限等方案。

二、申请二手房贷款需要准备哪些相关资料？

1、个人资料：包括身份证、户口本以及工作单位证明等资料。

2、相关证件：包括二手房合同、产权共有人协议以及产权证等证件。

3、还款能力证明：包括收入证明以及还款能力证明等相关资料。

三、二手房贷款可借额度如何计算？

1、深圳银行会根据申请人的还款能力以及贷款安全等因素来计算可借贷款额度。

2、根据房屋估值来计算贷款额度：深圳银行会根据房屋估值来计算贷款额度，通常情况下会给出80%的贷款额度。

3、根据贷款期限来计算贷款额度：深圳银行贷款期限的范围通常为1-30年，申请人可以根据自身需要来选择贷款期限，贷款期限也会影响可借贷款额度。

四、二手房贷款利率如何计算？

1、深圳银行会根据申请人的信用状况及还款能力来计算贷款利率，通常贷款额度越高，利率越低。

2、深圳银行采用的贷款利率通常为按照人民银行公布的贷款基准利率及其上浮或下调的方式来计算的，贷款利率会根据市场上不同的情况进行调整。

3、申请人还可以通过押一付息或者其他的还款方式来获得更优惠的贷款利率。

五、总结：

通过本文的介绍，读者对于深圳银行的二手房贷款指南有了更加全面的了解。申请人可以根据本文提供的信息来更好地选择贷款期限、计算贷款利率以及准备相关资料，以获得更高效、更优惠的贷款服务。本文由深圳贷款公司整理。