摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择购买二手房。而二手房公积金贷款，成为让购房者轻松解决资金问题的方式之一。本文从四个方面详细介绍了深圳二手房公积金贷款的申请流程和时间。

一、办理公积金贷款前需了解的事情

1、了解自己的公积金贷款额度，可以到所在单位的公积金中心查询，或者在深圳公积金管理中心官网上自助查询。

2、符合深圳市住房公积金管理委员会发布的贷款条件，例如年龄、贷款额度、担保方式等。

3、选择信誉良好的银行办理公积金贷款，不要贪图利息过低的违法机构，以免上当受骗。

二、申请公积金贷款的具体流程

1、前期准备：根据申请银行要求，准备好所需材料，如身份证、户口本、婚姻证明、个人公积金缴存证明等。

2、银行初审：提交申请材料后，银行会对申请人的信用情况、收入情况以及房屋情况进行初步审核。

3、房产评估：银行会委托第三方机构对房屋进行评估，确定抵押房屋的市场价值。

4、资格审核：银行会对申请人的资格进行审核，包括申请人的职业、信用、工资收入等方面。

5、合同签署：审核通过后，银行会与申请人签署公积金贷款合同。

三、申请公积金贷款的时间节点

1、资料准备：一般需要1-2周时间来收集准备所有申请材料。

2、银行初审：银行会在2-3个工作日内完成初审。

3、房产评估：房产评估需要3-5个工作日的时间。

4、资格审核：银行会在2周左右完成资格审核。

5、合同签署：签署合同的时间一般在2周以内，具体时间还需根据银行情况而定。

四、注意事项

1、合同条款中，要仔细阅读所有条款，对于自己不了解的地方，可以请律师帮忙说明。

2、办理二手房公积金贷款可以选择自己常去的银行，这样更加方便。

3、对于公积金账户内余额不够的情况，可以通过准备足够的风险金来解决贷款不足的问题。

五、总结

深圳市住房公积金管理委员会发布了详细的贷款条件，申请人在准备材料之前需要了解这些条件。办理公积金贷款需要阅读合同并确认是否符合自己的要求。申请时间的长短会根据银行审核人员的忙碌程度而不同。如果遇到疑问，可以咨询专业人士以获得帮助。

本文由深圳贷款公司整理。