摘要：深圳是一个房价居高不下的城市，想要购买二手房的市民可以选择公积金贷款来帮助自己。本文主要介绍深圳二手房公积金贷款的额度及条件，帮助读者更好地了解二手房公积金贷款的相关信息。

一、贷款额度

1、首套购房：公积金贷款额度最高可达80%。

2、二套购房：公积金贷款额度最高可达70%。

3、二手房按揭：公积金贷款额度最高可达80%。

二、贷款利率

1、公积金贷款8年以内的利率为3.25%，8年以上的利率为3.75%。

2、商业贷款的利率较高，根据市场利率浮动。

三、贷款条件

1、年龄要求：借款人年龄一般在21到55岁之间，符合工商户贷款年龄为18-68周岁。

2、缴存要求：买房人和配偶连续缴存时间不少于12个月。

3、纳税要求：如果借款人有纳税记录，需要在过去12个月内有6个月以上连续缴存个人所得税或企业所得税。

4、购房要求：购房人必须是符合规定的购房人。

5、还款能力：借款人需要有稳定的还款来源和还款能力，并提供相关证明。

四、申请流程

1、提前准备好相关资料，包括购房合同、借款人配偶身份证、户口本、缴纳社保和公积金的证明、银行流水单等。

2、向公积金中心进行申请，等待审核。

3、审核通过后，办理相关手续，签订合同，申请贷款。

4、按照约定还款方式按时还款。

五、总结

深圳二手房公积金贷款额度和条件都与市场相当，二手房贷款享受公积金贷款有较多的优势。但购买二手房还需要考虑房屋的品质和地段等因素，选择合适的房屋后再考虑贷款的问题。本文由深圳贷款公司整理。