摘要：本文将对深圳二手房公积金贷款利率进行解析，包括其背景信息和具体利率情况，旨在为读者提供相关的帮助和指导。

一、深圳二手房公积金贷款的背景

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者选择购买二手房作为自己的居所。而对于部分购房者来说，二手房公积金贷款也是一种经济实惠的购房方式。在这里，我们将为大家解析深圳二手房公积金贷款的利率情况。

二、深圳二手房公积金贷款利率的计算方法

深圳二手房公积金贷款利率的计算方法主要分为以下三种。

1、基准利率：2021年8月20日起，深圳市住房公积金贷款的基准利率为3.25%。这是银行按照国家规定计算的基准利率，作为公积金贷款的基础利率。

2、浮动利率：银行根据公积金贷款申请人的信用评估情况、还款能力等因素，可在基准利率上上浮或下浮一定比例的利率。

3、合作利率：由于深圳市住房公积金管理中心与多家银行开展公积金贷款合作，申请人选择合作银行办理公积金贷款时，可获得更低的利率。

三、深圳二手房公积金贷款利率的具体情况

深圳二手房公积金贷款的利率具体情况如下所示。

1、浮动利率：深圳市住房公积金贷款浮动利率范围为基准利率上下1.1倍。不同银行浮动比例略有不同，一般为0.8倍至1.1倍不等。

2、合作利率：深圳市住房公积金管理中心合作的银行有交通银行、招商银行、中国工商银行等数家银行，其公积金贷款利率一般为基准利率上下0.2%至0.7%不等。

四、深圳二手房公积金贷款利率的适用条件

深圳二手房公积金贷款的适用条件主要有以下几个方面。

1、缴存时间：申请人须在一家公积金提取单位连续缴存至少12个月，才有资格申请公积金贷款。

2、缴存比例：申请人的公积金缴存比例应不低于个人月缴存额的5%。

3、贷款额度：申请人的贷款额度与缴存基数、缴存时间、个人月缴存额、个人收入水平等因素有关。贷款额度一般不超过购房总价的70%。

五、总结：

深圳二手房公积金贷款利率是购房者需要关注的重要因素之一。本文从深圳二手房公积金贷款的背景入手，对其利率计算方法、具体情况和适用条件等方面进行了详细的解析。相信本文对购房者了解深圳二手房公积金贷款利率将有所帮助。

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