摘要：深圳的二手房市场一直火热，而公积金贷款为购买二手房提供了一定的资金支持。本文将详细介绍深圳二手房公积金贷款攻略，提供给读者有关深圳二手房公积金贷款的相关背景信息。

一、了解深圳二手房公积金贷款的条件

1、必须符合深圳市公积金管理中心的贷款申请条件：申请人必须参加深圳市的住房公积金，并且在申请贷款时需要提供个人及配偶的相关证件、收入等的证明材料。

2、房屋贷款的额度上限是购买房屋总价的80%。

3、贷款期限一般为20年。

4、申请人和配偶的住房公积金帐户须有连续缴存记录。

二、了解深圳房价及二手房市场情况

1、深圳的房价水平一直居高不下，而二手房市场也依旧非常火爆。但是，由于市场的波动，二手房价格也在不断变化。

2、了解深圳市各个区域的房价水平可以帮助购房者更好地把握市场，从而更好地进行二手房贷款。

3、深圳二手房市场存在着一些非法中介、黑中介等，购房者一定要慎重并多加注意。

三、如何更好地进行贷款申请

1、了解贷款相关政策，选择公积金贷款还是商业贷款。

2、收集和准备好相关申请材料，例如个人身份证明、婚姻证明、工作证明、薪资证明、工作单位证明等。

3、预先了解银行的申请流程，并严格遵守相关要求。

4、借助深圳贷款公司或其他贷款中介机构，可以更有效地协助顺利申请贷款。

四、了解深圳公积金政策及相关限制

1、深圳的公积金贷款政策非常优惠，可以为购房者提供一定的帮助。

2、但是，购房者需要明确公积金贷款不能在没有交满五年公积金的情况下申请。

3、同时，申请贷款的购房者和配偶的年龄均需在18周岁以上70周岁以下，且企业要有5年以上个人住房公积金缴存记录。

五、总结：

深圳二手房的公积金贷款虽然有着很多的限制，但是依旧为购房者提供了良好的金融支持。购房者需要了解相关政策，选择合适的贷款方式，并按照流程提交必要的申请材料。深圳贷款公司可以帮助购房者更好地理解贷款政策并提供专业的咨询服务。

本文由深圳贷款公司整理。