摘要：本文将为大家详细讲解深圳二手房低息贷款攻略，并提供全面的解析。由于深圳的二手房市场价格较高，许多购房者需要通过低息贷款来实现购房，本文旨在给予读者完整的深圳二手房低息贷款攻略，帮助大家更好地实现购房梦想。

一、贷款途径

1、商业银行贷款
许多商业银行都提供二手房售房款贷款服务，具体方案可咨询各家银行，可根据自己的情况选择贷款方案。

2、公积金贷款
深圳市住房公积金中心也提供二手房低息贷款服务，购房者可以利用自己的公积金积累情况，申请相应的贷款。

3、政府购房补贴
深圳市政府也提供购房补贴服务，符合政策规定的购房者可以享受政府购房补贴，减轻负担。

二、贷款额度

贷款额度一般视购房者的个人资产情况而定，过去购房者通常可以贷到房产总价值的七到八成，但随着金融政策的收紧，部分银行对二手房的贷款比例已经下调到总价值的五到六成。

深圳市住房公积金中心提供的贷款额度最高可达到购房者名下公积金账户余额与住房公积金贷款利率相称的金额。

政府购房补贴一般是购房者名下房屋总价值的5%到10%。

三、贷款利率

目前深圳市商业银行的二手房贷款利率在基准利率上浮出现了较大的区别，一般来说住房公积金贷款利率会相对较低，根据个人资产情况决定最终的贷款利率。

四、申请条件

1、购房者需在深圳缴纳个人所得税。

2、购房者需在深圳缴纳社保。

3、购房者需在深圳连续缴存住房公积金。

五、总结：

购房者可通过商业银行贷款、住房公积金贷款、政府购房补贴等途径来实现二手房的购房需求。贷款额度一般为房产总价值的五到六成，不同银行的贷款利率会有所不同。申请贷款需要符合一定条件，包括缴纳个人所得税、社保、连续缴存住房公积金等。

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