摘要：本文为深圳二手房贷款攻略的综合指南，将从选房、贷款、交易和税费四个方面为读者提供详细的建议和指导，包括推荐贷款公司和常见疑问的解答。本文由深圳贷款公司整理。

一、选房攻略

1、了解自己的经济状况和购房需求，确定要购买的房子类型和预算范围。

2、寻找信誉良好的房产中介公司或二手房交易平台，可以通过相关网站或社交媒体了解房源情况。

3、预约房源看房，视情况可以邀请相关专业人士进行评估，包括房屋结构、装修和不动产证等方面的细节。

二、贷款攻略

1、选择合适的贷款公司，可以考虑综合评价、利率、贷款额度、还款方式、审批周期和客户服务等因素。

2、了解各种贷款方式，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷等，根据自身情况选择最适合的方式。

3、准备相关资料，包括个人身份证明、收入证明、房屋评估报告、购房合同等。

三、交易攻略

1、确定房屋价格和交易方式，签订购房合同，尽可能让条款明确清晰。

2、在合同生效前支付定金，确保自己的购房意向和权益。

3、办理过户手续，按照相关规定缴纳印花税、契税和个人所得税等税费。

四、税费攻略

1、印花税：印花税是购房人向国家支付的一种税费，税率为0.05%。

2、契税：契税是购房人向国家支付的一种税费，税率为1.5%。

3、个人所得税：如果你在二手房交易中获得了收益，需要按比例支付个人所得税。

五、总结：

本文为深圳二手房贷款攻略的综合指南，从选房、贷款、交易和税费四个方面为购房者提供了全面的建议和指导。通过本文的阅读，希望能够协助购房者顺利完成二手房交易。

本文由深圳贷款公司整理，如果你需要更多的贷款和房屋交易方面的服务与帮助，可以联系我们的客服团队。