摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始选择购买二套房，但对于非深户来说，想要贷款购买二套房也面临着很多问题。本文介绍深圳二套房非深户贷款攻略，帮助读者解决相关问题。

一、有深户资格的亲戚朋友可以作为担保人

对于非深户来说，没有深户资格不能享受更低的首付比例和利率优惠。因此，有深户资格的亲戚朋友可以作为担保人，能够大大提高贷款申请的通过率，并且也可以享受更低的首付比例和利率优惠。但是需要注意的是，选择担保人时，一定要与其进行充分沟通，并且签署相关协议，以避免不必要的纠纷。

二、选择合适的银行和贷款产品

选择合适的银行和贷款产品也是非常重要的一步。首先，应该选择信誉良好、资质优秀的银行，对于一些小贷公司或者小金融机构要保持警惕。其次，贷款产品也需要根据自己的实际情况来选择，比如根据自己的还款能力、还款期限以及还款方式等因素进行选择。

三、提高自己的信用评级

银行在审批贷款时，往往看重借款人的信誉。因此，有一定的信用评级可以大大提高贷款申请的通过率。要提高自己的信用评级，需要做好以下几点：及时还款、不逾期、不拖欠、不恶意透支，依法依规为各类信贷及其他融资业务提供真实且完整的信息等。

四、合理规划自己的资金流

资金流是指个人的资产和负债之间的关系。对于贷款购房的人来说，合理规划资金流可以让自己的贷款更加顺利。具体做法包括：控制个人消费水平，不要在贷款期间增加不必要的支出；安排好自己的还款计划，按时还款，不要因为逾期还款而影响自己的信誉。

五、总结：

深圳二套房非深户贷款虽然存在困难，但只要按照正确的方法进行购房和贷款，就能够避免很多风险。总之，选择合适的担保人、银行和贷款产品，提高自己的信用评级，规划好自己的资金流，这些方法都能够帮助你顺利获得二套房的贷款。本文由深圳贷款公司整理。