摘要：

深圳是中国最具经济活力的城市之一，拥有着众多的房地产市场。随着经济的发展和人口增长，越来越多的人开始购买房产。在深圳，购房者可以通过贷款来实现他们的房产梦想。但是，对于想要购买二套房的人来说，他们可能会想知道深圳二套房贷款最高可达多少。本文将介绍深圳二套房贷款最高可达多少？

一、政策背景

在深圳购买房产需要遵守房产相关政策，了解这些政策对于购房者来说非常重要。2018年，深圳市政府出台了新的房地产调控政策，规定非深圳户籍人士在深圳购买首套房需要提供社保或个税缴纳证明，并且该人士家庭名下不得拥有其他房产。如果要购买二套房，则需要满足更高的条件。

二、深圳二套房贷款利率

深圳的二套房贷款利率较高。银行的贷款利率是根据人民银行调控利率基础上浮动的。对于深圳来说，银行二套房贷款的利率一般比首套房要高出一个百分点左右。另外，银行对于贷款额度也有一定的限制。

三、深圳二套房贷款额度

深圳银行对于二套房贷款额度也有着相应的规定。根据银行的相关政策，深圳银行二套房贷款最高可贷额度通常为房屋评估价的七成至七成五。但是，这还需要根据借款人的个人信用情况、偿还能力等因素进行评估。如果银行认为该借款人的信用评级低，货款偿还能力较弱，那么最高贷款额度会相应降低。

四、深圳二套房贷款申请条件

对于想要购买深圳二套房并申请贷款的人们来说，他们需要满足一定的条件。首先，购房者必须要提供证明材料，证明自己有足够的还款能力。其次，购房者需要证明自己有稳定的收入来源和良好的信用记录。除此之外，购房者也需要证明自己与该房产有直接或者间接的关联，否则银行不会向其提供贷款。

结论：

根据相关政策和规定，深圳二套房贷款最高可达房屋评估价的七成至七成五，但实际贷款额度取决于借款人的个人信用情况、偿还能力等因素。购房者需要提供相关证明材料，证明自己有足够的还款能力，有稳定的收入来源和良好的信用记录，并与该房屋有直接或间接的关联。购房者需要根据自己的具体情况来决定是否需要购买二套房，并且要理性对待贷款的问题。

本文由深圳贷款公司整理