摘要：随着深圳房地产市场的不断升温，二套房贷款需求也日渐增多。然而，不同银行对于二套房贷款所需资料清单要求有所不同，对购房者造成了不小的困扰。本文将就深圳二套房贷款必备资料清单进行详细介绍，希望能够帮助购房者顺利快速地完成贷款申请。

一、个人信息

1、购房者身份证明：购房者需要提供本人及共同申请人的身份证原件及复印件，其中复印件需加盖购房者及银行双方的公章。

2、房产证：购房者需提供二套房产的房屋所有权证、土地证原件及复印件。对于尚未满两年的房屋，还需提供商品房预售合同及购房发票。

3、婚姻证明：如购房者为夫妻共同购房，在提交婚姻证明（结婚证、离婚证等）时需提供双方的原件及复印件。

4、劳动关系证明：购房者应提供近6个月社保或公积金缴纳证明，以及买房者及家庭成员的劳动关系证明（如工作证明、工资卡、个人所得税完税证明等）。

二、资产情况

1、银行流水：购房者需要提供最近6个月银行流水，流水需加盖银行的印章。

2、公积金缴存证明：如果购房者使用公积金贷款，需要提供最近6个月公积金缴存的证明。

3、其他资产证明：购房者需提供所有银行存款证明、股票、债券、基金等金融资产的证明。

三、负债情况

1、征信报告：购房者要向银行出具最近6个月的银行信用卡账单、贷款合同、信用卡分期、欠缴税款等透明负债情况。

2、担保人情况：如果需要担保人，还需提供担保人的身份证、房产证、存款证明、工作证明等相关资料。

3、其他负债清单：对于买房者手中已经存在的其他贷款负债情况，还需向银行提交相关证明。

四、其他材料

1、购房合同及发票：购房者还需向银行提交已经签订的购房合同及购房发票。

2、资金用途证明：为了防止资金遭到洗钱，银行要求购房者提供合法资金来源的证明，如赠与证明、遗产继承证明、股票证明、房产抵押等。

3、其他证明材料：银行会根据购房者的具体情况要求额外提供的证明材料。

五、总结

深圳二套房贷款需要提供的资料清单比较细致，购房者需要做好单个银行的资料清单比对，并提前做好相关资料准备工作，以避免资料不全而无法成功贷款。本文由深圳贷款公司整理。