摘要：看房是年轻人需要面临的基本问题之一，而贷款是让看房成为现实的预备相关问题，因此我们今天来分析下深圳市二套房如何贷款公积金。

一、公积金贷款资格条件

1、二套房未贷款前提下，已有一套住房符合城市居民计划内住房的政策要求；

2、公积金个人账户连续缴存满3年，含3年以上的缴存记录；

3、正常缴存公积金，且无不良公积金记录。

二、公积金贷款额度和期限

1、公积金贷款的首付比例需按照《深圳市住房公积金管理办法》要求，最低20%；

2、贷款额度为二套房的公积金贷款资格认定不受第一套房的限制，最高允许贷款金额为200万元；

3、还款期限最长不超过25年；

4、利率按公积金贷款利率执行。

三、如何申请二套房公积金贷款？

1、购房人需要在购买二套房前向所在的公积金管理中心进行贷款申请；

2、购房人需要在提交申请材料时，提供其名下所有的不动产信息，以及购房合同、身份证等证明材料。

四、公积金贷款申请材料准备

1、公积金贷款申请书；

2、个人身份证、户口簿或居民身份证；

3、婚姻证明、离婚证明或收养、被收养证明；

4、购房合同、房屋买卖网签合同、房地产开发企业印章部分碳化复印件等证明材料；

5、购房者名下房产证明或购房者近期六个月的银行储蓄证明、基金股票持仓证明等财产证明文件等。

五、结论

在购买二套房时，如果购房者符合深圳市住房公积金管理办法规定的公积金贷款资格条件，就可以申请二套房公积金贷款。申请公积金贷款需要提供相应的申请材料，购房者需要在购买房屋前就进行贷款申请。有了公积金贷款支持，购房者可以借助公积金贷款来减少购房的经济压力。

本文由深圳贷款公司整理。