摘要：本文将介绍深圳住房公积金贷款额度，包括其定义，适用条件，额度计算方式等，帮助读者更好地了解深圳市住房公积金贷款的相关政策。

一、额度计算方式

深圳住房公积金贷款额度计算方式是根据公积金金额和申请人的月收入来确定的。具体计算公式为：

假设申请人A的月收入为6000元，且他在公积金账户内有5万元，则他在深圳住房公积金贷款中的最高额度为:

首套房贷款额度 = 5万元 ÷ 85%

非首套房贷款额度 = 5万元 ÷ 80%

其中，85%是深圳市的首套房公积金贷款的最高值，而80%是非首套房公积金贷款的最高额度。同时，申请人在申请贷款时可以选择贷款期限，一般可以选择10年，20年或30年的还款期限。

二、适用条件

深圳住房公积金贷款的适用条件如下：

1、拥有深圳市户口，或者在深圳市以合法身份居住满1年以上；

2、连续12个月或累计缴存6个月以上住房公积金；

3、年龄在18周岁以上、不超过65周岁；

4、符合深圳市购房政策，且按期申请购房贷款。

三、贷款利率

深圳住房公积金贷款的利率是根据《深圳市住房公积金管理条例》规定执行。目前，首套房公积金贷款的贷款利率为3.25%，而二套房的贷款利率为4.75%。其中，首套房贷款的最高额度是60万元，二套房贷款的最高额度是40万元。

四、办理流程

办理深圳住房公积金贷款的流程如下：

1、申请人首先需要在深圳市住房公积金管理中心办理缴存开户手续，并在之后的缴存期内完成足额的公积金缴存；

2、在购房之前，申请人需要到住房公积金管理中心办理贷款申请手续，并提交贷款申请书及相关材料(包括身份证件、购房合同等)；

3、住房公积金管理中心审核贷款申请材料后，通知银行办理放款手续；

4、申请人可以在银行完成放款手续后，通过自助柜台或网上银行查询贷款信息。

五、总结

深圳住房公积金贷款是深圳市为解决市民购房难题而推出的一项政策。通过公积金贷款，申请人可以获得较低的利率和灵活的还款方式，从而更好地实现自己的购房梦想。申请人需要注意的是，在办理公积金贷款之前，需要详细了解相关政策和办理流程，并做好相关准备工作，以确保贷款成功。

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