摘要：随着深圳房产市场的日趋成熟，对于投资者而言，选择购买二套房产已经成为了一个不错的选择。然而，如何在购买二套房产的同时，选择一份低息贷款方案也变得越发重要，本文将会给读者详细介绍深圳二套房按揭利率攻略：拿下低息贷款！

一、更好的资质获得更低的利率

1、提高资质

首先要明白的是，银行对于不同客户的授信额度和贷款利率是有差别的。所以，想要获得低息贷款就要提高自己的资质。这方面可以从以下几个方面入手：

（1）稳定的工作和收入。

（2）较高的个人征信评分。

（3）购买二手房要求的按揭比例要低于首套房。

2、申请共同贷款

如果购房者与配偶一同申请贷款，银行会优先考虑申请人的家庭财务状况，共同贷款可以有效地降低风险敞口，所以, 这些家庭可以从银行获得更佳的贷款条件。

二、不同种类房产适用的利率不同

1、商用房产和住宅房产的利率差异

商用房产和住宅房产相比有所不同，商用房产的利率普遍较高。对于购买商用房的投资者而言，要比购买住宅房的投资者需要付出更多的贷款利息。

2、新房和二手房的利率差异

银行对于新房和二手房的贷款利率及抵押率有一定的区分。根据当前市场环境，二手房贷款利率相对更高。

三、不同银行的贷款利率有所不同

1、利率越低的银行贷款更受欢迎

不同的银行之间贷款利率的差异性很大，而贷款利率较低的银行则会更受到消费者的欢迎。因此，在进行银行选择的时候，需要对比多家银行的利率，选择实惠又可靠的银行贷款方案。

2、苏州银行、平安银行等优质银行贷款方案介绍

苏州银行、平安银行等银行提供的贷款方案多数在利率上有一定优惠，同时，为购买二套房的业主提供了相对较佳的贷款方案。

四、追求更多优惠价格选择中介公司贷款模式

1、相比银行机构，贷款中介公司在利率方面更具优势

贷款中介公司较银行机构而言更善于为办理贷款的顾客寻找低息方案，在利率方面相对更具优势。

2、绿城贷是目前深圳中介公司中最可靠的选择

绿城贷是目前深圳中介公司中最出名的公司之一，其提供的贷款方案相比其他公司来说更为灵活，同样也因此吸引了极大的客户群。

五、总结：

对于想要购买深圳二套房的投资者来说，要想成功获得低息贷款，则需要提高自身的资质、关注不同种类房产的利率、选择实惠又可靠的银行或贷款中介公司，才能够拿下低息贷款，从而持续受益。

本文由深圳贷款公司整理。