摘要：本文详细解释深圳二套房公积金贷款额度，包括背景信息、贷款额度计算方法、贷款需满足的条件等方面，以帮助读者了解和使用深圳公积金贷款。

一、深圳二套房公积金贷款额度计算方法

1、公积金贷款额度的计算方法是在原贷款额度（如购买首套房）基础上减去贷款人上一笔公积金贷款余额，并确保所贷款款项在限额内。对于二套房，深圳市限制贷款总额在120万元以内。

2、根据国家和深圳市有关法规，贷款额度不得超过房屋购买价格的90%。同时，贷款人需提供购房首付30%的资金，剩余的70%可贷款购房。

3、深圳市根据不同购房目的、购房人职业、单位性质等情况，制定了不同的公积金贷款政策，具体贷款额度还需要根据这些政策进行计算。

二、深圳二套房公积金贷款的条件

1、购买二套房必须在深圳缴存了一年以上的公积金。

2、购买二套房的贷款人需提供在深圳地区缴纳社保或个税的证明。

3、贷款人需在深圳购买商品住房。

三、深圳二套房公积金贷款的申请流程

1、前往深圳市住房公积金管理中心官网或者现场领取贷款申请表，并填写完整准确的个人信息。

2、准备相关材料，包括身份证、户口簿、工作证明、税单或社保证明、贷款担保等。

3、将填好的申请表和相关材料提交给深圳市住房公积金管理中心。

4、等待审核结果。如没有问题，约定公积金贷款发放的时间和方式，并签订贷款合同。

四、深圳二套房公积金贷款的注意事项

1、贷款人应当按时还款，逾期还款会导致被列入个人信用不良名单，甚至会收到法律诉讼。

2、贷款人应当严格遵守相关的公积金贷款政策并落实到实际的购房行为中，不可触碰限额。

3、贷款人应当认真查阅贷款合同，确保贷款利率、还款期限、还款方式等信息的准确性和合理性。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以清楚地了解深圳市二套房公积金贷款额度的计算方法、贷款需满足的条件、申请流程和注意事项等重点内容。如果您符合条件需要办理深圳公积金贷款，需要提前准备好相关材料并严格遵循政策规定，避免出现不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。