摘要：

在深圳购买二套房需要公积金贷款，低利率是公积金贷款的一大优势。本文介绍深圳二套房公积金贷款攻略，包括申请条件、还款方式、利率比较以及申请流程等方面，帮助读者全面了解深圳二套房公积金贷款。

一、申请条件

1、申请人需具备购房资格。

2、申请人需连续缴纳公积金满12个月且无拖欠。

3、申请人的配偶须一同申请公积金贷款。

以上是申请公积金贷款的基本条件，不同银行的具体条件可能有所不同，需要提前咨询。

二、还款方式

1、等额本息还款方式：

按月还款，每月还款金额相同，包含本金和利息，每月的还款数额相对较大。

2、等额本金还款方式：

按月还款，每月还款本金相同，利息逐月递减，每月还款数额相对较小。

综合考虑利息支出、月供等因素，选择适合自己的还款方式。

三、利率比较

不同银行的公积金贷款利率会略有不同，以下是部分深圳地区银行的公积金贷款利率：

招商银行：3.25%

中国银行：3.25%

交通银行：3.25%

建设银行：3.25%

工商银行：3.25%

以上数据仅供参考，具体利率可在银行官网或咨询银行业务员时了解。

四、申请流程

1、确认购房资格。

2、提供购房合同和公积金缴存证明等材料。

3、银行审核购房合同和贷款材料，同时评估房屋价值，制定贷款方案。

4、签署贷款合同。

5、办理抵押手续。

6、放款。

申请流程中，需要时刻留意银行的通知，确保材料齐全，并及时跟进贷款进度。

五、总结

公积金贷款是购买二套房的重要途径，申请条件相对宽松，还款方式灵活，利率相对较低，但各个银行的政策流程有所不同，需要针对性的选择。建议申请人提前调研和了解公积金贷款相关政策和流程，确保申请顺利。

本文由深圳贷款公司整理。