摘要：本文将详细介绍深圳二套公积金贷款的认定，涵盖多个方面，以帮助读者更好地了解相关政策和规定。

一、认定标准

据深圳市住房公积金中心，符合以下条件的申请人可以申请二套住房公积金贷款：

1、申请人已归集住房公积金12个月及以上，且在规定的贷款期限内还款不超过90日；

2、申请人及其配偶名下暂无房产；

3、申请人名下已有一套深圳市范围内住房公积金贷款房屋的（含担保和联贷），不能再申请住房公积金贷款；

4、已取得按揭贷款，但未贷满规定次数的；

5、其它根据国家和当地有关政策规定或我中心调整的可执行标准。

二、贷款额度

深圳市住房公积金二套贷款最高额度为50万元，不足20万元的，最低可申请10万元。申请人的公积金缴存基数为贷款额度的30倍。

如果申请人是深圳市户籍居民，还可以申请50万元的适龄青年人才住房（公共租赁房）专项贷款，最低额度10万元。

另外，国家和当地政策规定的对住房公积金贷款最低和最高额度标准，也适用于二套住房公积金贷款。

三、申请材料

根据深圳市住房公积金中心的规定，申请人需要准备以下材料：

1、深圳市住房公积金贷款申请表1份（网络在线申请或现场领取填写）；

2、申请人及其配偶的身份证复印件，2份；

3、申请人及其配偶的户口簿（含本人父母户口簿）复印件，2份；

4、申请人及其配偶的结婚证原件及复印件，2份；

5、申请人及其配偶的户籍证明原件及复印件，2份；

6、申请人及其配偶的收入证明（工资流水、纳税证明、个体经营者营业执照、个税完税证明等）原件及复印件，2份；

7、申请人及其配偶的贷款还款证明（银行流水、个税完税证明等），如有的话，原件及复印件；

8、不动产权证、预售合同、房屋抵押合同等的原件及复印件（按照当地有关规定提交），2份；

9、银行流水证明等的其他证明材料。

四、办理流程

1、申请人填写深圳市住房公积金贷款申请表，并携带材料到当地的住房公积金管理中心提交申请。

2、住房公积金管理中心审核通过后，将贷款申请信息传达给所在的银行。

3、银行根据住房公积金管理中心的信息，核实申请人的贷款额度、还款期限等，并决定是否予以放贷。

4、银行汇款至房屋的卖方账户或申请人的账户，申请人及其配偶需在贷款期限内按时还款。

五、总结

深圳市二套公积金贷款认定标准严格，贷款额度巨大，办理流程较为繁琐。因此，申请人需要仔细阅读有关政策和规定，并准备充足的申请材料，才能顺利办理相关手续，获取贷款资金。本文由深圳贷款公司整理。