摘要：本文介绍了2015年深圳市首套房贷款利率查询的相关内容，旨在帮助读者更好地了解深圳市首套房贷款利率查询情况。

一、利率计算方式

深圳市的首套房贷款利率计算方式大致分为两种：按照人民银行公布的贷款基准利率进行计算和按照商业银行自行制定的贷款利率进行计算。前者相对稳定，后者则因各家银行自行定价而有所区别。此外，首套房贷款利率还受到各种政策、市场需求和经济环境等因素的影响。因此，购房者需要认真了解利率计算方式和各种影响因素，选择合适的贷款方案。

据2015年3月31日人民银行公布的最新利率，商业银行各项贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为5.35%、五年期贷款基准利率为5.75%。首套房贷款常见的利率种类有按揭贷款利率、组合贷款利率和公积金贷款利率等。购房者可以根据自己的实际情况选择相应的利率种类，如果不确定可以咨询银行工作人员。

二、利率浮动幅度与政策

不同的商业银行在制定首套房贷款利率时，都会参照人民银行的基准利率，但利率的浮动幅度有所不同。根据目前市场的情况来看，大多数银行对于首套房贷款利率的最高上浮幅度为10%。具体情况需要咨询各家银行的工作人员。此外，购房者还需留意各项政策的出台，政策的变化会对房贷利率产生直接或间接的影响。

三、首套房贷款利率查询方式

查询深圳市首套房贷款利率信息的方式比较简单，主要有以下几种方式：

1. 直接咨询银行机构：购房者可以直接前往银行机构或电话咨询，获取首套房贷款利率的相关信息。

2. 上网查询：购房者可以登录各大银行的官网或各类金融网站，查询首套房贷款利率、利率浮动幅度和政策信息等。

3. 咨询专业人士：购房者还可以咨询相关专业人士，如房产中介、律师等，获取更加全面的房贷利率信息。

四、如何选择合适的房贷方案

购房者在选择深圳市首套房贷款方案时，需要考虑多种因素，如利率计算方式、利率浮动幅度、政策影响、还款方式等。此外，还需考虑自身的还款能力和财务状况，选择合适的还款周期和还款方式。为了让自己更好地了解市场情况，购房者可以多方咨询和比较各家银行的贷款利率和产品优势，最终选择一家具备可靠信誉、综合优势较强的银行。

五、总结

深圳市首套房贷款利率比较复杂，涉及到多种计算方式、政策和银行利率浮动等问题。购房者选择合适的房贷方案时，应全面考虑各种因素，选择一家长期稳定、信誉好的银行，同时还应注意政策和利率浮动等变化。

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