摘要：本文介绍深圳买房贷款收入证明攻略，为读者提供深入了解深圳房贷政策的背景。如果您想在深圳购房，我们希望您可以通过本文了解到如何准备好收入证明和申请贷款。

一、收入证明的种类

申请购房贷款，首先需要准备好收入证明。在深圳，主要有以下5种收入证明：个人所得税完税证明、社保缴纳记录、公积金缴纳证明、银行流水证明和工资条。其中，完税证明、社保缴纳记录和公积金缴纳证明是最为重要的证明材料，能够体现申请人的财务状况和信用状况。银行流水和工资条则能够反映申请人的个人收支情况。

对于在深圳购房的申请人来说，还需要准备一些其他的证明材料，例如房产预售合同、购房合同和产权证等。这些证明材料可以证明购房者给予的首付款和剩余贷款的金额，为贷款申请提供必要的证明。

二、完税证明的要求

由于深圳作为一个开放的经济特区，尤其注重个人所得税的管理和监管。因此，在贷款申请过程中，完税证明是非常重要的证明材料之一。申请人必须提供在过去一年内纳税的完税证明，且税务机关必须是国家税务局颁发的。另外，申请人需要保持一个稳定的纳税记录，可以证明自己的个人收入和税收支出的合理性。

如果申请人没有完税证明，可以提供代为纳税的证明。在过去，代为纳税是许多企业和个人的常规做法，但是目前税收管理监管比较严格，对于代为纳税的证明材料监管也会相对严格。

三、社保和公积金证明的要求

在贷款申请过程中，申请人必须提供近6个月的社保缴纳记录和公积金缴纳证明。这两种证明材料可以证明申请人的个人收入水平和长期稳定性。此外，如果申请人为自己或亲属缴纳社保和公积金，同时还需要提供相关证明材料，比如家庭关系证明、劳动合同、工资条等。

四、银行流水和工资条证明

银行流水和工资条是证明个人收支情况和信用状况的重要证明材料。在贷款申请过程中，申请人需要提供近6个月的银行流水和工资条。这些证明材料可以更加详细地展现申请人的个人财务状况和信用评级。

在银行流水证明中，申请人需要说明收入来源的类型、收入金额、支出金额以及银行卡余额的变化情况。在工资条证明中，需要注明申请人的基本工资、绩效奖金、津贴、扣除个人所得税和社保等信息。

五、总结：

本文从收入证明的种类、完税证明的要求、社保和公积金证明的要求以及银行流水和工资条证明四个方面详细介绍了深圳买房贷款收入证明攻略。如果您是深圳的购房人士，希望您可以准备好必要的证明材料，以便顺利申请到贷款。最后，再次提醒您，本文由深圳贷款公司整理，如果您需要购房贷款或咨询相关问题，欢迎联系我们。

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