摘要：深圳房贷被拒怎么办？对于很多人来说，这是一个令人头疼的问题。本文从四个方面详细阐述了该问题的解决方法。

一、提高个人信用分

1、征信记录的影响。个人信用分和征信记录息息相关，如果征信记录中有不良记录，例如逾期、欠款、拖欠等，那么银行很可能拒绝贷款申请。因此，需要注意自己的信用卡还款、贷款还款等细节，保证征信记录良好。

2、与银行建立良好关系。可以考虑在银行开一个定期存款账户，与银行建立良好的关系，这对于获得贷款有很大的帮助。

3、提高个人信用分数。可以通过申请信用卡或参加消费分期等方式，逐步提高个人信用分，增加获得贷款的概率。

二、增加抵押品担保

1、选择抵押品合适的物业。银行在进行房屋估价和担保物品评估时，会从物业的地段、物业现状、未来市场及升值潜力四个方面考虑，因此选择一个合适的物业非常重要。

2、减少贷款风险。对于银行而言，贷款风险是必须关注的问题，因此，在担保物品选择时，应遵循“抵押物价值大于贷款本金”原则，减少贷款风险。

3、增加担保人。如果抵押品的价值较低，可以考虑增加担保人。这样可以引起银行的信任度，提高获得贷款的概率。

三、改善申请材料

1、提供真实资料。在提交贷款申请时，要确保所提供的材料全部真实准确，虚假资料会引起银行的怀疑和不信任，导致贷款被拒绝。

2、避免过度负债。如果负债过多，银行会认为借款人无法承受更多的债务，故对贷款申请进行拒绝。

3、选择合适的贷款方式。不同的贷款方式对于贷款的申请条件和要求是不同的，需要选择最适合自己的贷款方式，并且准备相关的材料。

四、寻求专业帮助

1、借助中介服务。一些有经验的房屋贷款中介可以帮助客户协商和申请贷款，提高成功率。

2、咨询专业顾问。如果贷款申请一直被拒绝，可以寻求银行工作人员或资深贷款顾问的帮助，他们会给出很好的建议。

3、选择专业贷款公司。一些专业的贷款公司可以提供更为专业和快捷的服务，对于遇到房贷被拒等问题的人来说，可以选择这些公司提供的服务。

五、总结

针对深圳房贷被拒的问题，可以从个人信用分、增加抵押品担保、改善申请材料、寻求专业帮助这四个方面入手。如果以上措施无法解决问题，建议寻求专业贷款服务公司的帮助。本文由深圳贷款公司整理。